РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

22 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Малининой О.Н.

при секретаре Бочаровой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к С., Б., Тамбовской областной типографии «Пролетарский светоч» о выделе доли дома в натуре,

                                                        УСТАНОВИЛ:

         Г. принадлежит 17/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А, Б и 241/1000 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенные по адресу: г. Тамбов, ул….., дом №…., на основании договора купли-продажи  от 23 мая 2002 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

         Другими участниками долевой собственности на жилой дом являются С.-17/100 доли, Б.- 17/100 доли и Тамбовская областная типография «Пролетарский светоч»- 11/100 доли.

         30 марта 2010 года Г. обратилась в суд с иском о выделе ее доли дома в натуре. В обоснование требований привела, что указанная выше доля жилого дома, принадлежащая ей на праве общей долевой собственности, которой она владеет и пользуется, составляет  часть жилого дома лит А, а4, общей площадью 35,3 кв.м.5 и состоит из: жилой комнаты №6, площадью 11 кв.м., кухни №5- площадью 10,5 кв.м., холодной пристройки III, площадью 10,7 кв.м., IV- площадью 3,1 кв.м. Техническая возможность разделить жилой дом на изолированные друг от друга части, а также выделить ее часть в натуре имеется, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект». Ответчики в установленном законом порядке не зарегистрировали свое право на доли в общей долевой собственности и прилегающий земельный участок. Кроме того, площадь домовладения на настоящий момент изменилась и суммарная доля всех совладельцев не соответствует единице, т.к. произошел выдел частей жилого дома.

         Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала по тем же основаниям.

         Ответчики - в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

         Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

         В силу  ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

         При недостижении участниками  долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник  долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

         Возможность выдела доли дома, принадлежащей истице, в натуре имеется, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект».

         Права и интересы других совладельцев в данном случае нарушены не будут, и они выразили свое согласие с иском.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

         Прекратить право общей долевой собственности-17/100 долей дома №…., расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. …., принадлежащих Г.

         Выделить в натуре в собственность  Г. часть жилого дома лит. А,  а4, общей площадью 35,3 кв.м., состоящую из следующих помещений:  жилой комнаты №6, площадью 11 кв.м., кухни №5- площадью 10,5 кв.м., холодной пристройки III, площадью 10,7 кв.м., IV- площадью 3,1 кв.м., расположенную по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул……, дом №…..

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд.

Судья:

Решение вступило в законную силу 4.05.2010г.

Судья: