Гражданское дело № 2- 2169\10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

29 апреля 2010 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ревякиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.В.Г.  к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

 

                                                           У С Т А Н О В И Л :

 

            Д.В.Г., являясь членом ГСК «Р», на предоставленном ему кооперативом   земельном участке осуществил строительство гаража № 11 ряд 6 линия Б.

            Д.В.Г. обратился  в суд с иском к Администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на вышеназванный гараж, указав в обоснование заявленных требований, что в 2008 году он заключил договор субаренды земельного участка с ГСК

«Р» в соответствии с которым ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража. ГСК земельный участок под строительство членами кооператива гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с  постановлением мэра г. Тамбова от 17.07.2005 г. № 3016. Спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу, соответствует строительным, пожарным и санитарным нормам.

            В судебном заседании истец  заявленные  требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям, пояснив, что оформить право собственности на строение  во внесудебном порядке он не имеет возможности, т.к. земельный участок под строительство гаражей был предоставлен всему ГСК, который является юридическим лицом и во введении в эксплуатацию гаража в индивидуальном порядке,  Комитетом градостроительства администрации г. Тамбова,  было отказано.

          Представитель Администрации г. Тамбова К.Ф.Е. ( по доверенности) исковые требования не признал, ссылаясь на то, что земельный участок был предоставлен  ГСК и соответственно кооператив должен вводить гаражи в эксплуатацию.

Представитель третьего лица - председатель ГСК « Р» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

            Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования  подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ  член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

            Судом установлено, что спорный гараж был построен истцом,  являющимся членом ГСК «Р», на земельном участке, предоставленном кооперативу. Данные обстоятельства подтверждаются: справкой председателя ГСК « Р»; постановлением мэра г. Тамбова от 17.05.2005 г. № 3016, согласно которого ГСК «Р» был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаражей боксового типа в районе ул. Ч-на площадью 10580,0 кв.м.; постановлениями администрации г. Тамбова от 19.09.2006 г. № 6251, от 28.03.2007 г. № 1834 о предоставлении кооперативу «Р» дополнительного земельного участка под проектирование и строительство гаражей;  постановлением администрации г. Тамбова от 27.02.2008 г. № 1129 о внесении изменений в постановление администрации г. Тамбова от 28.03.07 г. № 1834;  договором аренды земельного участка № 421 от 02.10.2009 г. , заключенным между  ГСК « Р» и Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова ; договором субаренды земельного участка от 01.06.2008 г. № 427, заключенного арендодателем ГСК «Р» в лице председателя М.В.Д. и субарендатором –членом кооператива  Д.В.Г..

            Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций гаража, выполненного ООО «Соцстрой» в соответствии с выводами которого установлено, что техническое состояние конструкций гаража № 11 ряд 6 линия Б в ГСК

«Р» обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует  противопожарным требованиям согласно ППБ 01-03, санитарным и строительным нормам.

Согласно справки председателя ГСК «Р»  пай в виде самостоятельного строительства гаража, истцом выплачен полностью. Задолженностей перед кооперативом он не имеет.

  При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л :

 

Признать за  Д.В.Г. право собственности на гараж № 11 ряд 6 линия Б  общей площадью 22,20  кв.м., в том числе основной- 22,20 кв.м., расположенный в ГСК «Р» в районе ул. Ч-а г. Тамбова.

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.

 

 

        Судья:                                                                                          С.А.Дьякова

 

Решение суда вступило в законную силу 11 мая 2010 года.

 

        Судья:                                                                                          С.А.Дьякова