Гражданское дело № 2- 1544\10

 

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской  Федерации.

 

20 апреля 2010 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Дьяковой С.А.

При секретаре Ревякиной Ю.Н. ,

 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.В. к администрации г. Тамбова, ГСК «Волга» о признании права собственности на гараж,

 

УСТАНОВИЛ:

 

            К.В.В., являясь членом ГСК «В», за счет личных средств возвел гараж под № 9.

            К.В.В.  обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова и ГСК «В» о признании за ним права собственности на названный гараж, указав в обоснование заявленных требований, что с 1996 года является членом ГСК «В», задолженности по паевым взносам не имеет, гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, что подтверждено соответствующим заключением ООО «Тамбовкоммунпроект».  Земельный участок под застройку гаражей был предоставлен ГСК «В»  на основании Постановления мэра г. Тамбова № 1848 от 30.06.1997 г.

            В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

            Представитель ответчика- администрации г. Тамбова С.В.А.  ( по доверенности) исковые требования о признании права собственности на гараж не признал на том основании, что ГСК « В» не соблюдена строительно- правовая процедура завершения строительства гаража, отраженная в Постановлении мэра г. Тамбова от 30.06.1997 г. № 1848 , согласно п. 2.5 которого  кооперативу предписывалось  предъявить Госкомиссии законченный строительством объект.

            Представитель ответчика-  ГСК «В» , его председатель С.В.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

            Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит подлежащими удовлетворению требования о признании за истцом права собственности на гараж.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ  член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

   Из материалов дела следует, что истец в 1996 году был принят в члены ГСК «В», что подтверждается Постановлением администрации Октябрьского района г. Тамбова № 808 от 20.08.1996 г.. Задолженности по паевым взносам и иных  задолженностей перед кооперативом, истец не имеет, что подтверждается соответствующей справкой председателя ГСК.

Спорный гараж возведен К.В.В. в пределах земельного участка, предоставленного под застройку ГСК « В» в соответствии с Постановлением мэрии г. Тамбова № 1848 от 30.06.1997 года. 

            В соответствии с архивной справой МУП « Тамбов- недвижимость» право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке, не оформлено.

  При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности на гараж  подлежащими удовлетворению.

         Доводы представителя ответчика относительно того, что право собственности на спорный гараж не может быть признано за истцом, поскольку  ГСК «В» не соблюдена строительно- правовая процедура завершения строительства гаража, суд находит несостоятельными, поскольку несоблюдение предписанной в Постановлении мэрии г. Тамбова  процедуры предъявления Госкомиссии законченных строительством объектов со стороны кооператива как юридического лица, нарушают права истца как собственника спорного объекта недвижимости, т.к.  в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению  совершать в отношении принадлежащего ему имущества  любые действия.

Кроме того, согласно техническому заключению ООО « Тамбовкоммунпроект» гараж соответствует требованиям СНиП, СанПин и нормам пожарной безопасности и возможна его эксплуатация по своему назначению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л :

 

Признать за  К.В.В. право собственности на гараж № 9 общей площадью 22,40  кв.м., в том числе основной- 22,40 кв.м., расположенный в ГСК «В» в районе ул. С-й, 181 в г. Тамбове.

            Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней.

 

 

        Судья:                                                                                          С.А.Дьякова

 

Решение суда вступило в законную силу 04 мая 2010 года.

        Судья:                                                                                          С.А.Дьякова