Гражданское дело № 2027\10

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

21 апреля 2010 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ревякиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.А.А. к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

 

                                                           У С Т А Н О В И Л :

 

Ю.А.А. обратился  в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж № 15 в 14 ряду ГСК « М» в г. Тамбове,   указав в обоснование заявленных требований, что в 2004  году был принят в члены названного кооператива, под строительство гаража боксового типа ему был выделен земельный участок, который и был им возведен на личные денежные средства. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку при проверке утвержденных списков членов ГСК, истца в них не оказалось. Председатель ГСК неоднократно обращался в администрацию города  для утверждения  уточненного списка членов кооператива, однако выяснилось, что администрация г. Тамбова в настоящее время не уполномочена этого делать.

В судебном заседании истец требования поддержал  по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что гараж был построен в соответствии с действующим законодательством, после включения его в члены ГСК «М» на земельном участке указанным председателем кооператива. Гараж соответствует требованиям СНиП, СанПиН и нормам пожарной безопасности, не нарушает требований статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ, и учитывая, что паевой взнос  выплачен полностью, просил признать за ним право собственности на спорный гараж.

Представитель ответчика администрации города Тамбова  С.В.А. (по доверенности) просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – ГСК « М» , его председатель Р.А.Д. исковые требования  Ю.А.А. поддержал, пояснив, что он был принят в члены кооператива , ему был предоставлен земельный участок под строительство, на котором он возвел на личные денежные средства спорный гараж.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «М»,   паевые взносы Ю.А.А. уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой  председателя кооператива.

Из материалов дела следует, что спорный гараж возведен истцом в пределах земельного участка, выделенного ГСК « М» под застройку гаражей его членами  в соответствии с Постановлением мэрии г. Тамбова № 2111 от 15.04.2002 года и находящегося в аренде кооператива в соответствии с договором аренды № 626 от 19.12.2002 г. 

            Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд  принимает во внимание наличие технического заключения о состоянии строительных конструкций гаража, выполненное ООО «Соцстрой» в соответствии с выводами которого установлено, что техническое состояние конструкций гаража № 15 ряд 14 в ГСК «М» обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует  противопожарным требованиям согласно ППБ 01-03, санитарным и строительным нормам.

Согласно архивной справки Государственной регистрации , кадастра и картографии  право собственности на гараж № 15, ряд 14 в ГСК « М» ни за кем не оформлено.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ, суд

 

                                                              РЕШИЛ:

 

Исковые требования Ю.А.А. удовлетворить.

Признать за Ю.А.А.  право собственности  на гараж № 15, ряд № 14 в ГСК «М» в районе улицы Р-ва в городе  Тамбове,  общей площадью 29,7 кв.м., в том числе основной- 29,7 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней.

 

Судья                                                                                       С.А.Дьякова

 

Решение суда вступило в законную силу 04 мая 2010 года.

Судья                                                                                       С.А.Дьякова