Дело № 2- 360/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

13 апреля  2010  года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Л.В.

при секретаре А.Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н.Ю. к П.М.К., Т.Ю.Ю., Т.В.Ю., Т.Г.Ю., ООО «Управляющая жилищная компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

 

УСТАНОВИЛ:

         Нанимателем квартиры № …  в доме № … по ул.З… г. Тамбова являлся Т.Ю.В., умершей ....10.2002. В настоящий момент в квартире зарегистрированы: Р.Н.Ю. и ее дочь Р.А.Г., …06.2004 года рождения,  П.М.К., Т.Ю.Ю., Т.В.Ю., Т.Г.Ю.

Р.Н.Ю. обратилась в суд с иском к  П.М.К., Т.Ю.Ю., Т.В.Ю., Т.Г.Ю. указав, что она зарегистрирована в вышеуказанной муниципальной квартире, нанимателем которой был ее отец Т.Ю.В. Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживали с момента  рождения: сестра Т. В.Ю. и  братья:  Т.Г.Ю., Т.Ю.Ю.,  П.М.К. и ее малолетняя дочь Р.А.Г. В настоящее время лицевой счет на указанную квартиру не переоформлен. После смерти отца она хотела переоформить лицевой счет, но ей отказали, так как для этого требуется согласие всех зарегистрированных в квартире граждан. Однако братья П.М.К. и Т.Ю.Ю. отказались дать свое согласие, кроме того, они также отказываются оплачивать  коммунальные услуги за квартиру, поскольку ведут бродячий образ жизни, в связи с чем, проживать совместно с ними невозможно. Сейчас указанная квартира находится в антисанитарном состоянии, и проживать в ней нельзя. В … 2008 года в квартире был пожар, все сгорело, до сих пор ремонт в ней не производился. В настоящее время образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Одна оплачивать коммунальные услуги за квартиру за всех в ней зарегистрированных лиц, она не может. Просила определить порядок оплаты коммунальных услуг за квартиру № … в доме № …по ул.З… г.Тамбова из расчета 1/3 на нее и ее несовершеннолетнюю  дочь.

В процессе рассмотрения дела, истец исковые требования уточнила, просила определить порядок оплаты коммунальных услуг за квартиру № … в доме № … по ул.З… г.Тамбова и обязать ООО «УЖК» провести раздел единого платежного документа между ней, её несовершеннолетней дочерью и Т.Г.Ю., Т.Ю.Ю., П.М.К., Т.В.Ю. за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 1/3 на нее и ее дочь и 2/3 на Т.Г.Ю., Т. Ю.Ю., П. М.К., Т.В.Ю.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчики Т.А.В., П.М.К., Т.Ю.Ю., Т.Г.Ю., Т.В.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика ООО «УЖК» в судебное заседания не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

Представители по доверенностям третьих лиц: администрации города Тамбова С.З.А.,  МУ Долговой центр» С.А.А., МУП «ЕРЦ» С.Е.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

         Суд,  выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что лицевой счет по оплате жилого помещения квартиры № …, дома № …  по ул. З… г. Тамбова и коммунальных услуг открыт на Т.Ю.В., умершего ...10.2002. В настоящий момент в квартире зарегистрированы: Р.Н.Ю. и ее малолетняя дочь Р.А.Г., П.М.К., Т.Ю.Ю., Т.В.Ю., Т.Г.Ю. В настоящее время образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, согласно сообщению  администрации города Тамбова № … от ...09.2009 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире составляют … руб. Р.Н.Ю. оплачивать коммунальные услуги за квартиру за всех в ней зарегистрированных лиц не имеет возможности.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу  ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, суд считает возможным определить порядок оплаты  коммунальных услуг квартиры № … в доме № … по ул. З… г. Тамбова, согласно которому Р.Н.Ю. оплачивает 1/3 часть начисленной суммы за себя и свою малолетнюю дочь Р.А.Г.,….06.2004 года рождения,  а Т.Г.Ю., Т. Ю.Ю., П.М.К. и Т.В.Ю.  - 2/3 части начисленной суммы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

         Исковые требования Р.Н.Ю. удовлетворить.

         Обязать ООО «УЖК» произвести раздел единого платежного документа на  квартиру № … в доме № … по ул. З…  г. Тамбова.  Установить   оплату за жилое помещение и коммунальные услуги вышеуказанной квартиры, согласно которому  Р. Н.Ю. оплачивает 1/3 доли от начисленной суммы, а  П.М.К., Т.Ю.Ю., Т.В.Ю., Т. Г. Ю.  - 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

 

 

 

         Судья:                                                                                         Л.В. Попова