№ 2-1532/10

 

 

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2010 г. Октябрьский районный суд в составе:

председательствующего судьи  Поповой Е.В.

при секретаре  Копыловой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В.И. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

           

И.В.И. обратился в суд с иском к ответчику, просил признать право собственности на гараж № …, расположенный в районе ул.З… в г.Тамбове, общей площадью 33,6 кв.м. Свои требования мотивировал тем, что гараж построил на специально отведённых для этих целей земельном участке, однако не имеет возможности оформить права на него, поскольку строение выполнено самовольно, в нарушение плана застройки. На обращение с заявлением о вводе гаража в эксплуатацию истцу рекомендовали обратиться в суд.

В судебном заседании И.В.И. исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель администрации г.Тамбова по доверенности Б.Л.Г. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании решения Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № 135 от 13.05.1971 года И.В.И. разрешено построить гараж для личной автомашины «Москвич-403» ТАЕ-01-47 в районе ул.З…, на участке № …, согласно разработанной выкопировки. Строительство гаража выполнить из несгораемого материала (кирпича), стандартного типа, размером 3,5х6 м. по наружному обмеру, высота фасадной и тыльной стены 2,4х2,2 м. с крышей, без устройства в гараже погреба.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что И.В.И. самостоятельно возвёл в части спорного гаража лит.А1, площадью 15,7 кв.м., погреба под частью гаража лит.А.

На данный момент гараж лит.А, лит.А 1 №… в районе ул.З…, общей площадью 33,6 кв.м. состоит из гаража лит.А (с погребом) и пристроенной к нему частью гаража лит.А.1. Год постройки 1971.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (ст.222 ГК РФ).

Согласно выводам, содержащимся в техническом заключении ОАО «Тамбовкоммунпроект» гараж №…, расположенный в районе ул.З… в г.Тамбове, общей площадью 33,6 кв.м. соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам. Состояние строительных конструкций гаража в целом удовлетворительное. Визуально разрушений или деформаций в конструкциях не наблюдается. Строение поддерживается в должном состоянии. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

Оценивая все доказательства в совокупности, а также то, что постройка законных прав граждан не нарушает, угрозу их жизни или здоровью не создает, суд полагает признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

             Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

Признать за И.В.И. право собственности на гараж №…, расположенный в районе ул.З… в г.Тамбове, общей площадью 33,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10  дней.

 

 

Судья:                                                          Е.В.Попова