Гражданское дело № 2-1323\10

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

7 апреля 2010 года    Октябрьский районный суд города Тамбова  в составе:

председательствующего  судьи:  Малининой О.Н.,

при секретаре:  Бочаровой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.  к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

 

УСТАНОВИЛ:

 

         Постановлением мэра г. Тамбова № 2605 от 18.10.1995г. здание общежития по ул. Московской, д. № 2а было принято от АО «Тамбовагромонтаж» в муниципальную собственность города Тамбова.

К.  обратился в суд с иском  к администрации г. Тамбова о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение  № …..( общей  площадью 11,7 кв.м.), которое в соответствии с поэтажным планом строения МУП « Тамбов- недвижимость» от 05.12.2005г. состоит из комнаты № 12, назначение- жилая ( площадью 11,6 кв.м.), расположенное на четвертом этаже дома №2 а по ул. Московской г. Тамбова. В обоснование иска указал, что он на законных основаниях занимает спорную комнаты. Общежитие, которое ранее принадлежало предприятию,  в 1995г. было передано в муниципальную собственность г. Тамбова, при этом дом был включен в маневренный жилищный фонд, в связи с чем ему было отказано в бесплатной передаче жилья в собственность.

Представитель истцов – по доверенности З. в судебном заседании иск поддержал по тем же основаниям, а также пояснил, что ранее К.  участие в приватизации не принимал.

Представитель администрации г. Тамбова – исковые требования не признала, пояснив, что дом является общежитием, находится на территории ОАО «Пигмент», сформировать квартиры невозможно, поэтому требования истца незаконны.

Выслушав стороны, исследовав материалы  дела,  суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

 В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

 Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

 При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

 Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Судом установлено, что постановлением мэра г. Тамбова № 2605 от 18.10.1995г. здание общежития по ул. Московской, д. № 2а было принято от АО «Тамбовагромонтаж» в муниципальную собственность города Тамбова и включено в маневренный жилищный фонд.

К. на законных основаниях занимаем спорную комнату, что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом на спорное жилые помещения; приказом МУ «ДЭЗ» от 05.02.2001г. № 23; постановлением  мэра г. Тамбова от 06.02.2003г. № 757.

Удовлетворяя исковые требования К.  суд также учитывает, что истцом  не было реализовано право на однократное приобретение жилого помещения в собственность бесплатно. 

 Руководствуясь  ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

          

Признать за К. право собственности на  жилое помещение  № …., которое в соответствии с поэтажным планом строения МУП « Тамбов- недвижимость» от 05.12.2005г. соответствует помещению № 12, назначение - жилая (площадью 11,7 кв.м.), расположенное на четвертом этаже дома №2 а по ул. Московской г. Тамбова.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через  Октябрьский районный суд г. Тамбова  в течение  десяти дней.

 

 

         Судья-

Решение вступило в законную силу 19.04.2010г.

Судья: