ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

17 февраля 2010 года Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Малининой О.Н.

при секретаре Бочаровой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на долю земельного участка,

                                               УСТАНОВИЛ:

         С. является собственником 3/30 долей в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Степана Разина, дом ….., лит. А- двухэтажный , лит. Д- одноэтажный на основании договора купли продажи строения от 15.05.1970 года .

         Согласно архивной справки МУП «Тамбов – недвижимость» № 4599 от 15.04.2009 г. по инвентарным данным долевыми собственниками вышеуказанного жилого дома являются: К.- 43/1000 долей, А.-42/1000 долей, Б..-105/500 долей, Х..-58/300 долей, Б.- 16/500 долей, О.-16/500 долей, М-29/300 долей, К.-12/100 долей, Н..-3/50 долей, П.- 17/100 долей.

         11 января 2010 года С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тамбова о признании права собственности  на 63/1000 долей земельного участка, что составляет 168 кв.м., расположенного   по вышеуказанному адресу, общей площадью 2665 кв.м. (кадастровый номер 68:2960214008:41). В обоснование своих требований привела, что между совладельцами с 1970 года сложился порядок пользования земельным участком, согласно плана границ земельного участка, она оплачивает земельный налог.

         Администрация г. Тамбова отказала в предоставлении доли земельного участка в собственность на том основании, что для приобретения права собственности необходимо обращение всех собственников долевой собственности на недвижимое имущество.

         На данный момент она не может выполнить требования ответчика, поскольку собственники К., А., Б., М. умерли, наследники в установленном законом порядке наследство не приняли, место их нахождения не известно.

         Собственники – Б., Х., П., О. оформили права собственности на свои доли земельного участка и не возражают против передачи ей в собственность 63/1000 долей земельного участка. В силу закона она имеет право на приватизацию земельного участка. Находящегося в ее пользовании.

         Представитель истца в судебном заседании по доверенности  Фурсов А.П. иск поддержал по тем же основаниям.

         Представитель ответчика и третьи лица в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Третьи лица против исковых требований не возражают.

         Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

         В соответствии с п. 4 ст. 3 Закона РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года ( в редакции от 30.06.2006 г.) граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ. Согласно которой исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений. В случае, если здание, находящееся на  неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве  собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание.

С. является собственником 3/30 долей в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Степана Разина, дом….., лит. А- двухэтажный , лит. Д- одноэтажный на основании договора купли продажи строения от 15.05.1970 года .

                   Отказ администрации С. нарушает ее права как собственника доли жилого дома на приватизацию доли земельного участка, находящегося в фактическом ее пользовании, как собственницы 3/50 долей вышеуказанного жилого дома. В связи с чем, исковые требования С. должны быть удовлетворены судом.

         Признание за С.. право  собственности на 63/1000 долей спорного земельного участка не нарушает права и законные интересы других лиц, в частности совладельцев, которые не возражают против удовлетворения иска. Размер долей земельного участка, находящегося в пользовании истицы подтвержден  планом границ земельного участка №….по ул. Степана Разина г. Тамбова, выполненным 29 марта 2008 года и согласованным со всеми компетентными органами и другими совладельцами.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

         Признать за С. право на общую долевую собственность в виде 63/1000 долей земельного участка, что составляет 168 кв.м., расположенного по адресу г. Тамбов, ул. Степана Разина, № …., общей площадью 2665 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд.

Судья:

Решение вступило в законную силу 1.03.2010г.

Судья: