№ 2- 1111/10

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 марта 2010 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Ледовских И.В.

При секретаре Карповой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

 

                                                           У С Т А Н О В И Л :

 

            П обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж, указав в обоснование следующее.

Являясь членом ГСК «……..», расположенного в районе улицы …….. г.Тамбова, он на предоставленном  ГСК в аренду земельном участке построил гараж . на личные средства, согласно договору субаренды земельного участка .. Задолженности перед ГСК «..» не имеет, а потому в силу ст.218 ГК РФ просил признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

 В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

 Его представитель по доверенности Г... настаивала на удовлетворении иска по изложенным в заявлении основаниям, добавив, что спорное строение было построено на собственные средства, спорный объект недвижимости соответствует всем строительным нормам и правилам. 

Представитель ответчика  администрации г. Тамбова возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что земельный участок предоставлен в аренду всему ГСК, который является юридическим лицом и вправе обратиться по вопросу ввода всех гаражей, расположенных на его территории в эксплуатацию. Ввести в эксплуатацию спорный гараж в индивидуальном порядке не представляется возможным. При этом не оспаривал тот факт, что спорный гараж возведен в специально отведенном для этих целей ГСК земельном участке и соответствует всем необходимым строительным нормам и правилам.

Председатель ГСК «.» . в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в своем письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

            Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорный гараж . расположенный в ГСК «….» в районе улицы ….г.Тамбова, был возведен истцом, являющимся членом ГСК «….» на основании договора субаренды земельного участка .на земельном участке, выделенном кооперативу в аренду под строительство гаражей. 

Данное обстоятельство подтверждается следующими материалами дела: справкой ГСК, выпиской из протокола общего собрания членов ГСК «…..», договором субаренды земельного участка ., техническим паспортом гаража, кадастровой выпиской о земельном участке, Постановлением мэра г.Тамбова ., Постановлениями администрации г.Тамбова ..  договором аренды земельного участка в г.Тамбове . года и другими материалами дела. 

Таким образом, спорный гараж был построен на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке. Истец построил гараж с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается техническим заключением ООО «….», согласно которому строение соответствует  санитарным, противопожарным и строительным нормам и правилам, дальнейшая его эксплуатация возможна.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за П  право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,  суд

 

Р Е Ш И Л :

 

        Исковые требования П .  удовлетворить.

        Признать за П. .  право собственности на гараж № 10, ряд 4, линия Б, общей площадью 23,2 кв.м., расположенный в ГСК «.» в районе улицы … города Тамбова.

        Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

 

Судья

Ледовских И.В.