Гражданское дело № 1671\10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

05 апреля 2010 г.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Ревякиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Б.З. к Администрации г. Тамбова  о признании права собственности на гараж и земельный участок,

 

                                                           У С Т А Н О В И Л :

 

            В соответствии с решением Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов г. Тамбова № 384 от 04.08.1983 г. Х.Б.З. выделен земельный участок  под строительство гаража в ГСК « Л».

Х.Б.З. обратился  в суд с иском к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж № 37  в ГСК « Л» г. Тамбова, указав, что спорный гараж был построен им в 1984 году с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка. 

   В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям, пояснив, что гараж был построен в соответствии с действующим законодательством, на выделенном ему земельном участке, задолженности по паевым взносам в ГСК, он не имеет. Гаражом пользуется более 25 лет. Гараж соответствует требованиям СНиП, СанПиН и нормам пожарной безопасности.

            Представитель ответчика Администрация г. Тамбова, по доверенности С.В.А., исковые требования не признал указав, что земельный участок выделялся юридическому лицу - ГСК « Л» и соответственно, вводить в эксплуатацию гаражи должен кооператив, земля подлежит передаче истцу после признания за ним права собственности на строение.

Представитель третьего лица ГСК «Л» в лице председателя просил рассмотреть дело без его участия. О чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ  член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

            Судом установлено, что спорный гараж был построен истцом,  являющимся членом ГСК «Л», на земельном участке, предоставленном истцу в установленном законом порядке. Данные обстоятельства подтверждаются :  решением Исполкома Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся № 635 от 08.10.1981 г. о выделении  ГСК « Л» земельного участка площадью 0,2 га в районе К-го карьера под строительство гаражей-стоянок боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев; решением Исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов от 18.02.1982 г. № 90 об организации ГСК « Л» и утверждении списков его членов; Решением Исполкома № 384 от 04.08.1983 г. об утверждении дополнительного списка членов кооператива; сообщением о выделении земельного участка Х.Б.З..      

Согласно технического заключения ОАО « ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ»  гараж соответствует требованиям СНиП, СанПин и нормам пожарной безопасности.

    Согласно справки председателя ГСК « Л»,  Х.Б.З.  имеет гараж боксового типа № 37, паевой взнос в кооператив выплачен полностью в 1984 году. Задолженностей перед кооперативом он не имеет.

            При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

            Кроме того, суд находит подлежащими удовлетворению и требования о признании права собственности на земельный участок под гаражом, исходя из следующего. 

   В силу п.9.1 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного   наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой  земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

  В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного  строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку из материалов дела следует, что решением Исполкома Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся № 635 от 08.10.1981 г.  ГСК «Л» выделен земельный участок площадью 0,2 га в районе К-го карьера под строительство гаражей-стоянок боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев, а решением Исполкома № 384 от 04.08.1983 г. утвержден дополнительный список членов кооператива и на основании данного решения Х.Б.З. выделен земельный участок под строительство гаража площадью 3,6 х 6 кв.м., и вид права, на котором предоставлена земля, не указан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок под вышеуказанным гаражом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л :

 

 Признать за Х.Б.З. право собственности на гараж

№ 37  общей площадью 20,1 кв.м., в том числе основной- 20,1 кв.м., площадью в пределах ограждаемой территории- 23 кв.м.  расположенный в ГСК «Л» за домом № 73  по ул. Р-а в г. Тамбове и земельный участок под ним площадью 23 кв.м..

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.

 

 

Судья                                                       С.А.Дьякова

              

 

Решение суда вступило в законную силу 16 апреля 2010 года.

Судья                                                       С.А.Дьякова