№ 2-762/10

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

 

«1» апреля 2010 г. Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Копыловой Ю.П.

 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. А.И., К.Г.Е., Б.Е.И., действующей в своих интересах, а также в  интересах несовершеннолетнего Б.Ю.А. о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности в порядке приватизации по ¼ доли за каждым,

 

УСТАНОВИЛ:

        

         Квартира № … в доме № … по ул…. в г.Тамбове была предоставлена К.В.Н. на состав семьи из трех человек: ему, жене С.П. и сыну И., 1961 года рождения на основании ордера № … от …года.

         К.В.Н. умер … года (свидетельство о смерти …).

         Постановлением Мэрии г.Тамбова Тамбовской области № … от … года дом № …по ул.Колхозной в г.Тамбове был передан от ОАО «П.» в муниципальную собственность.

         Квартира № … в доме № … по ул…. в г.Тамбове значится в реестре муниципального имущества (л.д. 9).

         03.02.2000 года с К.И.В. заключен договор социального найма № … вышеназванного жилого помещения.

         В настоящее время на данной жилплощади зарегистрированными проживают его жена К.Г.Е., дочь К.А.И. и дочь Б.Е.И. вместе с сыном Б. Ю.А.

         К.А.И., К.Г.Е., Б.Е.И., действующая в своих интересах, а также в  интересах несовершеннолетнего Б.Ю. обратились в суд с иском о сохранении спорной квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности в порядке приватизации по ¼ доли за каждым. В обоснование привели, что переустройство и перепланировку произвели без соответствующего разрешения посредством соединения квартиры № … и № ... К.И.В. от участия в приватизации отказался.

         В судебном заседании К.А.И. и К.Г.Е. исковые требования поддержали в полном объёме.

Б.Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

         Представитель администрации г.Тамбова по доверенности Ш.Е.В. разрешение спора оставила на усмотрение суда.

         К.И.В., надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, согласно заявления от участия в приватизации отказался.

Отдел охраны и защиты прав детства Комитета образования администрации г.Тамбова представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести в интересах ребёнка.

         Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. 

         Из материалов дела следует, что в квартире № … в доме № … по ул… в г.Тамбове самовольно без разрешительной документации произведены переустройство и перепланировка, которое выразилось в объединении квартир № … и № … в одну квартиру № … за счёт заделки дверного проёма в наружной стене холодной пристройки № II (часть дома лит.а), заделки дверных проёмов между холодной пристройкой № II (часть дома лит.а) и комнатой № 2 части дома лит.А, в части дома лит.А между комнатами № 2 и № 3, пробивки дверного проёма между комнатами № 4 и № 6, сносе перегородки в комнате № 2 с устройством санузла № 2.

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» следует, что переустройство и перепланировка соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация жилого дома № … по ул… в г.Тамбове по своему назначению возможна.      

Поскольку вышеуказанные произведённые переустройство и перепланировка законных прав граждан не нарушает, угрозу их жизни или здоровью не создает, квартира № … в доме № … по ул… в г.Тамбове может быть сохранена в таком состоянии.

Ст. 217 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятии или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что квартира № … в доме № … по ул… в г.Тамбове находится в муниципальной собственности.

         К.А.И., К.Г.Е., Б.Е.И. и несовершеннолетний Б.Ю. занимают спорное жилое помещение на законных основаниях. К.И.В от участия в приватизации отказался. В связи с чем, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру в требуемых долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

Сохранить квартиру № … в доме № … по ул… в г.Тамбове в переустроенном и перепланированном состоянии: объединении квартир № … и № … в одну квартиру № 1 за счёт заделки дверного проёма в наружной стене холодной пристройки № II (часть дома лит.а), заделки дверных проёмов между холодной пристройкой № II (часть дома лит.а) и комнатой № 2 части дома лит.А, в части дома лит.А между комнатами № 2 и № 3, пробивки дверного проёма между комнатами № 4 и № 6, сносе перегородки в комнате № 2 с устройством санузла № 2.

Признать за К.А.И., К.Г.Е., Б.Е.И., Б.Ю.А. право собственности на квартиру № … в доме № … по ул… в г.Тамбове, общей площадью 57,40 кв.м., по ¼ доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Тамбовский областной суд.

 

 

 

 

Судья:                               Е.В.Попова