Дело №2-1224/10

Решение

Именем Российской Федерации

 

!! марта 2!!! года Октябрьский районный суд города Тамбова в составе:

Председательствующего судьи !!!

При секретаре !!!,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О В Д, О Д С, О Г С, ОС С, ОИС, ЗН С, ОАС, ОГС к !!! города Тамбова о признании права собственности,

 

Установил:

 

            Истцы обратились в суд с иском к !!! города Тамбова о признании права общей долевой  собственности  на жилой дом №!! по улице !!! в городе Тамбове, к которому были произведены самовольные пристройки, и земельный участок, на котором расположен этот дом.

            В обоснование исковых требований указали, что !! ноября 1!!! года умер О. Д.И. После него остался жилой дом №!! по улице !!!! города Тамбова. Наследниками первой очереди были его сыновья: О.В.Д. и О.С.Д., которые фактически приняли наследство, но своих прав на него не оформили.

            !! марта 2!!! года умер О.С.Д., наследниками после которого являются его дети: О. Д.С., О.Г.С., О.А.С., О.И.С., О.Г.С., О.С.С. и З. Н.С.

            Они обратились к нотариусу  для принятия наследства и оформления своих прав, но в этом было отказано, поскольку пропущен срок для подачи заявления о вступлении в наследство после О.Д.И., кроме того, имеются самовольные пристройки: жилая пристройка литер А1 площадью 15.5 кв.м, жилая пристройка литер А2 площадью 26.8 кв.м.,  жилая пристройка литер А3 площадью 46.8 кв.м, холодные пристройки литер а площадью 2.9 кв.м и литер а1 площадью 3.8 кв.м

            Помимо жилого дома, в наследственную массу входит земельный участок под домовладением. Он был передан  О.Д.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома.

            Истцы просили признать за О.В.Д. право собственности на ½ долю, а за остальными истцами за каждым право собственности на 1/14 долю в праве общей долевой собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок.

            В судебном заседании представитель истцов О.В.Д. и О.Д.С. (по доверенности) Д. С.Н. исковые требования поддержал в том же объеме и по тем же основаниям.

            Истцы О.В.Д., О.С.С., О.Г.С., З.Н.С., О.Г.С., О.И.С., О. Д.С. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без них, исковые требования поддерживают.

            Истец О.А.С. исковые требования поддержал.

            Представитель !!! города Тамбова (по доверенности) М.Э.И. исковые требования не признала.

            Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

            В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2ст. 218 ГК РФ).

            В силу ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

            Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

            Суд приходит к выводу, что после  О.Д.И., умершего !! ноября 1!!! года,  наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка приняли его сыновья О.В.Д. и О.С.Д., которые на момент смерти наследодателя проживали в спорном жилом доме, что подтверждается справкой МУ «У!!».

            Таким образом, доля жилого дома и земельного участка, перешедшая по наследству О.В.Д. составляет ½.

            О.С.Д. умер !!.!!.2!!! года. Перешедшая к нему после отца ½ доля жилого дома и земельного участка переходит по наследству к его детям : О.А.С., О.Д.С., О.Г.С., О.С.С., О.И.С., О.Г.С. и З.Н.С. в равных долях или по 1/14 доле каждому. Они также фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти О.С.Д. проживали в спорном жилом доме.

            В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

            Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

            Судом установлено,  что О.Д.И. к принадлежавшему ему  жилому дому произвел самовольные пристройки: пристройка литер А1 площадью 15.5 кв.м, пристройка литер А2 площадью 26.8 кв.м и пристройка литер А3 площадью 46.8 кв.м, а также холодные пристройки литер а площадью 2.9 кв.м, литер а1 площадью 3.8 кв.м.

            Согласно техническому заключению ОАО «Т!!!!» жилой дом по улице П, !!! в городе Тамбове после возведения частей литеры А1,А2,А3, а,а1 соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам, его дальнейшая эксплуатация возможна.

            Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанные выше самовольные пристройки, в связи с чем домовладение в целом будет иметь площадь 138.0 кв.м, общую площадь 131.3 кв.м, жилую площадь 88.0 кв.м

            Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, подлежит включению в наследственную массу по следующим основаниям.

            Согласно п.9.1 ст. 3 ФЗ от !! октября 2!!! года №!!!-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»,  если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

            В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

            При переходе права собственности на строение к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (ч.2 ст. 271 ГК РФ).

            Следовательно, исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 587 кв.м по адресу : город Тамбов, улица П,!! основаны на законе и подлежат удовлетворению.

           

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

Решил:

 

            Исковые требования удовлетворить.

            Признать за О В Д право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности, за ОД, ОГС, ОСС, ОИС, ЗНС, ОАС, ОГС за каждым  право собственности на 1/14 долю   в праве общей долевой собственности на жилой дом №!! по улице П!!! в городе Тамбове, состоящий в целом из одного строения площадью138.0 кв.м, общей площадью 131.3 кв.м.,  в том числе жилой-88.0 кв.м.

            Признать за ОВД право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности, за ОДС, ОГС, ОСС, ОИС, ЗНС, ОАС и ОГС за каждым право собственности на 1/14 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: город Тамбов, улица П,!! общей площадью 587 кв.м с кадастровым номером !!:!!:!!!!!:!!.

 

            Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тамбовский областной суд.

 

 

            Судья                                                                     И.А. Андреева

            Мотивированное решение изготовлено  !! апреля 2!!! года

            Судья                                                                    И.А. Андреева