Гражданское дело № 2-1562\10

    Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 марта  2010г. Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Малининой О.Н.

при секретаре Бочаровой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.  к Администрации г. Тамбова о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

 

                                               У С Т А Н О В И Л :

 

         Б. является собственником квартиры № … в доме №  119 по ул. Советской г. Тамбова, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2006г.  

          Истец  обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о сохранении  квартиры № … дома 119  по ул. Советской  в г. Тамбова в перепланированном виде, указав, что в квартире для улучшения жилищных условий  произведены следующие изменения: увеличение количества жилых комнат за счет установки перегородки между к. 3 и к.4; закладка и пробивка дверного проема между к.3 и к.1; пробивка дверного проема между к.14 и к.1; пробивка дверного проема между к.4 и к.5, к.9. и к.10; закладка дверного проема в наружной стене к.5 ; увеличение площади туалета к.6, уменьшение к.1 за счет сноса и установки перегородки между к.6 и к.7,к.1 и к.6, увеличение площади ванной к.7, уменьшение к.1 за счет сноса и установки перегородок между к.1 и к.7, перенос сантехнических приборов. Произведенная перепланировка соответствует санитарным, строительным нормам, не нарушает прав и интересов других граждан.

В судебном заседании  истец исковые требования поддержал по тем же основаниям.

         Ответчик администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление от представителя с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

          Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

         Б. является собственником квартиры № …. в доме №  119 по ул. Советской г. Тамбова, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2006г.  

В ходе судебного заседания установлено, что в квартире  № … дома 119  по ул. Советской  в г. Тамбова была  произведена перепланировка заключающаяся следующие изменения : увеличение количества жилых комнат за счет установки перегородки между к. 3 и к.4; закладка и пробивка дверного проема между к.3 и к.1; пробивка дверного проема между к.14 и к.1; пробивка дверного проема между к.4 и к.5, к.9. и к.10; закладка дверного проема в наружной стене к.5 ; увеличение площади туалета к.6, уменьшение к.1 за счет сноса и установки перегородки между к.6 и к.7,к.1 и к.6, увеличение площади ванной к.7, уменьшение к.1 за счет сноса и установки перегородок между к.1 и к.7, перенос сантехнических приборов.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

         В соответствии с техническим заключением ЗАО « Проект-Сервис»    состояние основных несущих конструкций   в результате перепланировки квартиры не ухудшилось. Конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома не затронуты и соответствуют строительным нормам. Конструкции перегородок соответствуют противопожарным , саниратно-эпидемиологическим и строительным требованиям.  Объемно- планировочное решение соответствуют требованиям п.9.22 СНиП 31-01-2003, п.4.2.6. СП 41-108-2004. Данная перепланировка не ухудшает условия проживания в квартирах, расположенных сверху, снизу и смежно с данной квартирой. 

Следовательно, дальнейшая эксплуатация после перепланировки квартиры № … жилого дома № 119  по ул. Советской г. Тамбова по своему назначению возможна. 

Кроме того, при  удовлетворении требований Б.  о сохранении квартиры в перепланированном состоянии суд также учитывает, что не нарушаются права и интересы других лиц, перепланировка в квартире истца соответствует строительным и техническим нормам и не создает угрозу для жизни и здоровья людей.

         Исследованные в совокупности обстоятельства, дают суду основания к удовлетворению иска Б.

На основании изложенного и  руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Б.  удовлетворить в полном объеме.    

         Сохранить квартиру № ….  дома 119  по ул.  Советской  г. Тамбова в перепланированном состоянии, в виде: увеличения количества жилых комнат за счет установки перегородки между к. 3 и к.4; закладки и пробивки дверного проема между к.3 и к.1; пробивки дверного проема между к.14 и к.1; пробивки дверного проема между к.4 и к.5, к.9. и к.10; закладки дверного проема в наружной стене к.5 ; увеличения площади туалета к.6, уменьшения к.1 за счет сноса и установки перегородки между к.6 и к.7,к.1 и к.6, увеличения площади ванной к.7, уменьшения к.1 за счет сноса и установки перегородок между к.1 и к.7, переноса сантехнических приборов.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.

Судья

Решение вступило в законную силу 12.04.2010г.

Судья: