Гражданское дело № 2-1553\10

    Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 марта  2010 г. Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Малининой О.Н.

при секретаре Бочаровой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.  к Администрации г. Тамбова, Д.В., Д.Т..  о сохранении квартиры в перепланированном виде, признании права собственности, 

 

                                               У С Т А Н О В И Л :

 

         Д.Т. является  нанимателем квартиры № … дома  №… по ул. Н.Вирты г. Тамбова. Кроме нее в квартире зарегистрирована дочь- Б и супруг- Д. В. 

          Истица  обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова, Д.В., Д. Т.  о сохранении  квартиры № … дома …  по ул. Н.Вирты  в г. Тамбова в перепланированном виде, указав, что  в квартире произведены следующие изменения : изменена площадь кухни 4 за счет переноса перегородки между кухней 4  и коридором 1 и кухней 4 и санузлом  5; заделка дверного проема  между жилой комнатой 2 и жилой комнатой  3 , пробивка дверного проема между жилой комнатой 3 и коридором 1.  Кроме того, просила признать за ней  право собственности на вышеуказанную  квартиру в порядке приватизации. 

В судебное заседание  истица не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление  с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики  в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В деле имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Б.

         Ответчик  Администрации г. Тамбова, по доверенности Каменева Е.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Б. 

          Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

         23 октября 1992г. Д.Т. на состав  семьи из трех человек  был выдан ордер на  право занятие двухкомнатной квартиры № … дома №  …. по ул. Н.Вирты г. Тамбова. 

В ходе судебного заседания установлено, что в квартире № …. д. № …. по ул. Н.Вирты  г. Тамбова  была произведена  перепланировка, заключающаяся в следующем: изменена площадь кухни 4 за счет переноса перегородки между кухней 4  и коридором 1 и кухней 4 и санузлом  5; заделка дверного проема  между жилой комнатой 2 и жилой комнатой  3 , пробивка дверного проема между жилой комнатой 3 и коридором 1. 

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

         В соответствии с техническим заключением ОАО Проектный институт « Тамбовгражданпроект» основные строительные конструкции жилого дома и квартиры № … дома № …. по ул. Н.Вирты в г. Тамбове  после перепланировки находятся в « работоспособном  состоянии». Объемно- планировочные работы, выполненные в результате перепланировки  квартиры и работоспоспособное состояние основных  строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, пожарными нормами и попадают под действие статьи 51 пункта 17 Градостроительного кодекса РФ. 

Следовательно, дальнейшая эксплуатация  квартиры № … жилого дома № ….  по ул. Н.Вирты г. Тамбова  после произведенной перепланировки  возможна. 

Кроме того, при  удовлетворении требований Б. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии суд также учитывает, что  не нарушаются права и интересы других лиц, перепланировка в квартире  соответствует строительным и техническим нормам и не создает угрозу для жизни и здоровья людей.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

         Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

         Удовлетворяя заявленные требования Б. о признании права собственности на квартиру, суд учитывает, что до настоящего времени истицей не было реализовано право на однократное приобретение жилого помещения в собственность бесплатно, а также что ответчики. в заявлении  не возражают, чтобы право собственности на всю квартиры было признано за Б.

         Исследованные в совокупности обстоятельства, дают суду основания к удовлетворению иска Б.

На основании изложенного и  руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л :

 

 

Исковые требования Б.  удовлетворить в полном объеме.    

         Сохранить перепланировку  в квартире № … дома  № …  по ул.  Н.Вирты   г. Тамбова, выразившуюся в следующем:

-   изменение площади кухни 4 за счет переноса перегородки между кухней 4  и коридором 1 и кухней 4 и санузлом  5;

-   заделка дверного проема  между жилой комнатой 2 и жилой комнатой  3 , - -   пробивка дверного проема между жилой комнатой 3 и коридором 1.

         Признать за  Б. право собственности на квартиру № …, дома № … по ул. Н.Вирты  г. Тамбова, общей площадью 42,4 кв.м. состоящей из :  коридора № 1, площадью 5,8 кв.м.; жилой комнаты № 2 , площадью 17,1 кв.м.;  жилой комнаты № 3, площадью 10,2 кв.м.; кухни № 4, площадью 5,8 кв.м. ; санузла № 5, площадью 3 кв.м.; шкафа № 6 площадью 0,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.

 

Судья:

Решение вступило в законную силу 12.04.2010г.

Судья