Гражданское дело № 2- 1525\10

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

г. Тамбов                                                                                                      31 марта 2010  года

 

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего районного судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ревякиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.И.А. к ЖСК № 21 о признания права собственности на квартиру,

 

УСТАНОВИЛ:

 

 Решением Исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № 285 от 16.08.1984 г.  утверждено решение  общего собрания членов ЖСК № 21 от 03.07.1984 г. об исключении из списков О.А.С. в связи с переменой места жительства и приеме П.И.А.  в члены ЖСК № 21  и выделении ей двух комнатной квартиры № 32 в доме № 157 А по ул. М-ая г. Тамбова  жилой площадью 28,1 кв.м. на семью с составом 1 человек.

11.08.1981 г. Исполкомом Ленинского районного Совета народных депутатов на данную квартиру  выдан ордер № 1933 на имя О.А.С.

Право собственности на данную  квартиру  в установленном законом порядке не оформлено.

П.И.А.  обратилась в суд с иском к ЖСК № 21 о признании права собственности на вышеуказанную квартиру, указав в обоснование заявленных требований, что пай в кооператив ей выплачен полностью  в декабре 1986 года, что подтверждается справкой ЖСК № 21 от 12.01.2009 г. Однако оформить право собственности во вне судебном порядке, она не имеет возможности из-за отсутствия  бухгалтерских документов, подтверждающих оплату пая.

В судебном заседании представитель истица по доверенности – М.С.И. заявленные требования поддержала в полном объеме  по тем же основаниям.

Представитель ответчика – председатель ЖСК № 21  И.А.Д. исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Решением Исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № 285 от 16.08.1984 г.  утверждено решение  общего собрания членов ЖСК № 21 от 03.07.1984 г. об исключении из списков О.А.С.  в связи с переменой места жительства и приеме П.И.А.  в члены ЖСК № 21  и выделении ей двух комнатной квартиры № 32 в доме № 157 А по ул. М-ая г. Тамбова  жилой площадью 28,1 кв.м. на семью с составом 1 человек.

Частью 2 ст. 7 Закон СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-I"О собственности в СССР" предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Данная норма права закреплена в последующем и в ч. 4 ст. 218 ГК РФ, определившей момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на дом, квартиру, дачу или иные объекты.

            В соответствии со справкой председателя ЖСК № 21  пай за квартиру в кооператив  выплачен полностью в декабре 1986 г. в сумме 4 006,50 руб. Задолженности перед ЖСК , истица не имеет.

 Таким образом, исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела, после выплаты пая истица стала членом кооператива, и, соответственно, приобрела право собственности на спорную квартиру, последующая регистрация этого права в бюро технической инвентаризации не предусматривалась.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ , суд

 

РЕШИЛ:

 

            Признать за П.И.А. право собственности  на двухкомнатную квартиру  № 32 общей площадью 44, 0 кв.м., в том числе жилой- 27,70 кв.м., расположенную в доме № 157\А по ул. М-я г. Тамбова.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней.

 

 

Судья                                                                 С.А. Дьякова

Решение суда вступило в законную силу 12 апреля 2010 года.

Судья                                                                 С.А. Дьякова