Гражданское дело № 2- 1380\10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

18 марта 2010 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ревякиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.Г.  к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

 

                                                           У С Т А Н О В И Л :

 

            К.Н.Г., являясь членом ГСК «Р», на предоставленном ей кооперативом   земельном участке осуществила строительство гаража № 36 ряд 7Б площадью 23,6 кв.м.

            К.Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тамбова о признании за ней права собственности на вышеназванный гараж, указав в обоснование заявленных требований, что 01.06.2008 г. она заключила договор субаренды земельного участка с ГСК « Р» в соответствии с которым ей был предоставлен земельный участок под строительство гаража. ГСК земельный участок под строительство членами кооператива гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с  постановлением мэра г. Тамбова от 17.05.2005 г. № 3016 « О предоставлении ГСК « Р» земельного участка под строительство гаражей боксового типа в районе ул. Ч-на г. Тамбова», постановлениями мэра г. Тамбова от 19.09.2006 г. № 6251 и № 1834 от 28.03.2007 г. о предоставлении кооперативу дополнительного земельного участка под проектирование и строительство гаражей. Согласно данных постановлений, ГСК  02.10.2009 г. был заключен договор аренды земельного участка. Спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства после включения её в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу, соответствует строительным, пожарным и санитарным нормам.

            В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, пояснив, что оформить право собственности на строение  во внесудебном порядке она не имеет возможности, т.к. земельный участок под строительство гаражей был предоставлен всему ГСК, который является юридическим лицом и на обращение в администрацию города с просьбой о вводе в эксплуатацию гаража в индивидуальном порядке, был получен отказ.

          Представитель Администрации г. Тамбова и представитель третьего лица- ГСК « Р» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставили в суд соответствующее заявление.

            Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования  подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ  член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

            Судом установлено, что спорный гараж был построен истицей,  являющейся членом ГСК «Р», на земельном участке, предоставленном кооперативу. Данные обстоятельства подтверждаются: справкой председателя ГСК « Р»; постановлением мэра г. Тамбова от 17.05.2005 г. № 3016, согласно которому ГСК «Р» был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаражей боксового типа в районе ул. Чичерина площадью 10580,0 кв.м.; постановлениями администрации г. Тамбова от 19.09.2006 г. № 6251, от 28.03.2007 г. № 1834 о предоставлении кооперативу «Р» дополнительного земельного участка под проектирование и строительство гаражей;  постановлением администрации г. Тамбова от 27.02.2008 г. № 1129 о внесении изменений в постановление администрации г. Тамбова от 28.03.07 г. № 1834;  договором аренды земельного участка от 02.10.2009 г., заключенным между ГСК « Р» и Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова , а также договором субаренды земельного участка от 01.06.2008 г. № 683, заключенного арендодателем ГСК «Р» в лице председателя М.В.Д. и субарендатором –членом кооператива  К.Н.Г.

            Согласно техническому заключению ООО «Соцстрой» (имеющего соответствующую лицензию) гараж соответствует требованиям СНиП, СанПин и нормам пожарной безопасности.

Согласно справки председателя ГСК «Р»  пай в виде самостоятельного строительства гаража, истицей выплачен полностью. Задолженностей перед кооперативом она не имеет.

  При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л :

 

Признать за  К.Н.Г. право собственности на гараж № 36 ряд 7 линия Б  общей площадью 23,60 кв.м., в том числе основной- 23,60 кв.м., расположенный в ГСК «Р» в районе ул. Ч- а г. Тамбова.

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.

 

 

        Судья:                                                                                          С.А. Дьякова

 

Решение суда вступило в законную силу 29 марта 2010 года.

        Судья:                                                                                          С.А. Дьякова