Дело №2-537/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

17 февраля 2010 года Октябрьский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Копыловой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.С. к администрации г.Тамбова и ГСК «С.» о признании права собственности на гараж и земельный участок,

 

УСТАНОВИЛ:

 

К.Т.С. является членом ГСК «С.» и владеет гаражом №…ряд № …, расположенный в районе ул. Никифоровской г.Тамбова.

            К.Т.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на вышеназванный гараж и расположенный под ним земельный участок. В обоснование своих требований указала, что владеет спорными гаражом и земельным участком с 1993 года, уплачивает установленные платежи. При обращении к ответчику по вопросу оформления права собственности ей было отказано.

            В судебном заседании К.Т.С. требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации г. Тамбова по доверенности П.О.В. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Председатель ГСК «С.» Т.С.Е. в суд также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что решением горисполкома от 06.01.1979 г. №426 ГСК «С.» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей – стоянок площадью 2,95 га.

Постановлением мэра г.Тамбова №359 от 15.02.1995 г. членам ГСК «С.» земельные участки площадью 14436,5 м  в районе ул.Никифоровской г.Тамбова были предоставлены в пожизненное наследуемое владение. В приложении №1 к указанному постановлению в списках членов ГСК «С.» значится А.Н.Д., которому предоставлен земельный участок №…в  ряду №….

Судом установлено, что 13.10.1992 г. на основании договора мены гаража на автомашину А.Н.Д. поменял спорный гараж на принадлежащий А.А.И. автомобиль. В свою очередь 11.11.1993 г. А А.И. продал спорный гараж К.Т.С.

В настоящее время К.Т.С. является членом ГСК «С.», пай ею выплачен полностью, задолженностей перед кооперативом не имеет.

Гараж №… в ряду №… построен на отведенном специально для этих целей земельном участке в соответствии с планом застройки, соответствует санитарно-техническим нормам и правилам, его строительство осуществлено с соблюдением правил пожарной безопасности, сохранение постройки законных прав и интересов других граждан не ущемляет.

            Учитывая изложенное, суд считает, что за К.Т.С. может быть признано право собственности на спорный гараж.

В силу ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что К.Т.С. в том числе постановлением мэра г.Тамбова №359 от 15.02.1995 г. земельный участок под гараж предоставлен в пожизненное наследуемое владение. При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на земельный участок, находящийся под гаражом №… в … ряду в ГСК «С.» в г. Тамбове.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

 

РЕШИЛ:

 

            Признать за К.Т.С. право собственности на гараж № … ряд… общей площадью 26,9 кв.м. расположенный в ГСК «С.» в районе ул.Никифоровской г.Тамбова и земельный участок общей площадью 31 кв.м., расположенный под гаражом №…, в …ряду  в ГСК «С.» в районе ул.Никифоровской г.Тамбова..

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.

 

Судья –                                                                                                                       Е.В. Попова