Дело № 2-694/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

    25 февраля 2010  года Октябрьский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ревякиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Г.А. к Закрытому акционерному обществу Корпорация «СХолдинг» о признании права собственности на квартиру,

 

УСТАНОВИЛ:

 

А.Г.А. обратилась  в суд с иском ЗАО Корпорация «СХолдинг» о признании права собственности на квартиру №…. в доме №… по ул. Северо-Западная мкрн. Московский г. Тамбова, указав в обоснование, что  10 ноября 2006 года между ЗАО Корпорация «СХолдинг» и М.В.Г. был заключен договор № М/46-155 на инвестиционное строительство жилого дома по адресу г.Тамбов, микрорайон Московский ул.Северо-Западная.

 М.В.Г. перечислил  Корпорации «С Холдинг» денежные средства в размере  843 570 рублей. 14 февраля 2008 года между  М.В.Г. и ею был заключен договор об уступке требования и перевода долга по договору № М/46-155 от 10.11.2006 года с согласия ответчика. По данному договору все права и обязанности перешли к ней в том же объеме и на тех же условиях. В ноябре 2008 года она вселилась в спорную квартиру. В марте 2008 г. жилой дом введен в эксплуатацию, но приобрести право собственности на квартиру до сих пор не может.

В судебном заседании представитель  истца исковые требования поддержал, просит признать за истицей право собственности на квартиру … дома … по ул.Северо- Западная г.Тамбова.

Представитель ответчика -  ЗАО Корпорация «СХолдинг» в судебное заседание не явился, возражения на иск не предоставил.

          Выслушав представителя  истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается….

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что 10 ноября  2006 г. между  М.В.Г.и ЗАО Корпорация «СХолдинг» был заключен договор на инвестирование долевого строительства 4-х секционного 10-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тамбов, мкрн «Московский» (ул. Северо-Западная), по условиям которого соинвестор осуществляет частичное инвестирование строительства объекта (жилого дома) в виде отдельной двухкомнатной квартиры №…, расположенной на 9 этаже, справа  от лифта общей площадью 64,89 кв.м в размере 843 570 рублей с условием передачи указанной квартиры ему в собственность.

 Денежные средства в размере 843 570 рублей М.В.Г. перечисли в 2006 году за расчетный счет ответчика.

   14 февраля 2008 года между М.В.Г. и А.Г.А. при согласии ЗАО Корпорация «СХолдинг» заключено соглашение об уступке требования ( права).

Согласно представленной документации жилой дом № … по ул. Северо-Западной г. Тамбова введен в эксплуатацию в марте 2008 г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что  А.Г.А. добросовестно выполнила взятые на себя обязательства по вышеуказанному  договору, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает возможным признать за ней  право собственности.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

Признать за  А.Г.А., право собственности на квартиру № … дома …  по ул.Северо-Западная г.Тамбова, общей  площадью 64,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова  в течение 10 дней.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова  в течение 7 суток с момента получении копии данного  решения суда.

 

Судья -                                                                                                  С.А.Дьякова