Дело № 2-874\10

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

г. Тамбов                                                                                  18 февраля  2009 года

 

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего районного судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ревякиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ю.В. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

 

УСТАНОВИЛ:

 

            А.Ю.В. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на гараж № 21 в 10 ряду ГСК «М» в г. Тамбове. В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1993 году мэрия г. Тамбова рассмотрела вопрос о предварительном согласовании гаражно- строительному кооперативу «М» земельного участка площадью 0,46 га. Под проектирование кооперативных гаражей- стоянок для индивидуального транспорта в районе существующих гаражей по ул. Р-а . Распоряжением территориального Управления мэрии г. Тамбова по Октябрьскому району № 388-Р ОТ 12.09.2000 г. был создан вышеназванный кооператив , утвержден его устав и список членов . ГСК « М» заключен договор № 123 от 04.09.2001 г. аренды земельного участка муниципальной собственности в г. Тамбове в районе существующих гаражей по ул. Рылеева с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Тамбова. Поскольку прежнее руководство кооператива не подготовило и не предоставило проектную документацию на согласование в органы архитектуры и не было получено разрешение на строительство гаражей, оформить свое право собственности во внесудебном порядке для истца не представляется возможным.

           В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, по тем же основаниям, пояснив, что он является членом ГСК « М»,  задолженности по паевым взносам не имеет. Гараж построен им на личные денежные средства на выделенном руководством ГСК земельном участке, но в связи с отсутствием документации, гаражи  членов кооператива являются незаконно построенными.

Представитель администрации г. Тамбова К.Ф.Е. (по доверенности)  просил рассмотреть дело без его участия, о чем предоставил соответствующее заявление.

Представитель третьего лица-  ГСК « М» в судебное заседание  не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства  установлено, что спорный гараж был построен А.Ю.В. , являющимся членом ГСК «М», на земельном участке отведенном для строительства, предоставленном кооперативу и данные обстоятельства подтверждаются: постановлением мэра города Тамбова № 24  от 15.01.1998 года, договором аренды земельного участка в районе существующих гаражей по ул. Р-а с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Тамбова № 123 от 04.09.2001 г.

В соответствии с техническим заключением ООО « Коммунпроектинвест»  гараж № 21 ряд 10 в ГСК «М» по ул. Р-а  в районе К-го карьера г. Тамбова соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, в связи с чем, дальнейшая его эксплуатация по своему назначению возможна.

Учитывая вышеизложенное, а также наличие в материалах дела справки председателя ГСК «М» об отсутствии  задолженности по паевым взносам члена кооператива А.Ю.В., суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.

В соответствии с техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области  общая площадь вышеназванного гаража  составляет 41,80 кв.м. 

Руководствуясь ст.ст.  194-199 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

Признать за А.Ю.В.  право собственности на гараж с подвалом № 21 ряд 10, расположенный в ГСК « М» по ул. Р-а ( район К-го карьера) г. Тамбова, общей площадью 41, 80 кв.м., в том числе основной – 21,10 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной  суд в течение 10 дней.

 

 

Судья                                                                               С.А. Дьякова