Гражданское  дело №2-  621/10 г.

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

«03 »   марта     2010 года    Октябрьский районный суд города Тамбова  в составе:

председательствующего  судьи  Арзамасцевой  Г.В.

при секретаре  Леоновой  О.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  КИА    в  своих  интересах    и  интересах  несовершеннолетней    КДВ       к администрации  г. Тамбова о признании права собственности на жилое помещение, сохранении   жилого  помещения  в перепланированном  состоянии

 

УСТАНОВИЛ:

           На  основании  Постановлением мэра г. Тамбова №  от    г. общежитие  №    по  ул.   г.Тамбова  было принято в муниципальную собственность.

           Нанимателем   кв. №   в доме  №    по  ул. М  г.Тамбова   является     К И.А. Кроме  нее  на  данной  жилой  площади  зарегистрирована  и  проживает  ее  дочь -  К  Д.А.  22.04.2000  года  рождения.

   15.01.2010  года  К И.А.  в  своих  интересах    и  интересах  несовершеннолетней     К Д.В.  обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о   сохранении  названого  жилого  помещения  в  перепланированном  состоянии,  признании   права  собственности  на     него.

 В обоснование иска указала, что   зарегистрирована  и  проживает   в спорном жилом помещение     с   года,  оплачивает  коммунальные услуги, однако  не имеет   возможности  его  приватизировать,  поскольку в   процессе  проживания,  в  целях улучшения  жилищных условий,     ей     была    произведена  перепланировка    данного  помещения  в  виде:  уменьшении площади коридора поз. № 21 за счет возведения перегородки с устройством санузла поз. № 22 с установкой сантехприборов;  устройство совмещенного санузла поз. № 35;  возведение перегородки между ком. и . пробивка дверного проёма между ком. № 25 и 5. 4; возведение перегородки между ком. № В   связи с  чем  просит   сохранить    произведенную  перепланировку,  и  признать  за  ней   и ее  дочерью в  равных  долях право  собственности  на  указанное  жилое  помещение.

          В  ходе  рассмотрения  дела  К Е.А.  исковые  требования  поддержала.

          В судебное  заседание  истица  не  явилась,  согласно  поданного заявления  просила  дело  рассмотреть в ее  отсутствие.

           Представитель администрации г. Тамбова    надлежащим  образом  извещенный  о  дате  и месте  слушания  дела  в  судебное  заседание  не явился, согласно  поданного  заявления  просил  дело  рассмотреть  без  их участия, о  чем  предоставил  соответствующее    заявление.         

           Исследовав материалы  дела,  суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

            Из  имеющейся   в  материалах  дела  копии  лицевого  счета   усматривается,   что    нанимателем      кв. №    в доме  №    по  ул. М   г.Тамбова   является    КИ.А. Кроме  нее  на  данной  жилой  площади  зарегистрирована  и  проживает  ее  дочь -   Д.А.  22.04.2000  года  рождения.

  В    ходе рассмотрения  дела  также  было  установлено,  что в  процессе  проживания в   спорной  комнате     К Е.А.  произведена  перепланировка    в  виде:  уменьшении площади коридора поз. № 21 за счет возведения перегородки с устройством санузла поз. № 22 с установкой сантехприборов;  устройство совмещенного санузла поз. № 35;  возведение перегородки между ком. 37 и 25. пробивка дверного проёма между ком. № 25 и 5. 4; возведение перегородки между ком. № 18 и 36. 36 и 38, что подтверждается  актом  ГУПТИ  Тамбовской  области   от 21.11.2009 года.

            Согласно  ч.4  ст. 29 ЖК РФ   на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

   Поскольку  произведенная      К Е.А.     перепланировка   произведена    внутри   занимаемого  жилого  помещения,  без  изменения  его общей  площади,  и  не затрагивает  прав и  интересов  других  лиц,   проживающих в  общежитии,  а  также   соответствует  существующим  строительным,  противопожарным  и  санитарно-эпидемиологическим  нормам  и  правилам,  что  подтверждается техническим заключением  ООО «Коммунпроектинвест», то  суд   считает возможным  сохранить   кв. №    в доме  №    по  ул. М   г.Тамбова   в  перепланированном  виде.   

           В  силу  ст. 217 ГК  РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

          Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

            Судом  установлено,  что   на основании  Постановления  мэра г. Тамбова №  от     г. общежитие  №    по  ул. М  г.Тамбова  было передано в муниципальную собственность города Тамбова.            

             Из  имеющегося  в  материалах  дела  копии  ордера  №    от  , следует     что   К Е.А.    было  предоставлено  право  на    занятие  жилой   площади  в общежитии  д.   по  ул. М  г.Тамбова.

Также  судом  установлено,  что    К  Е.А. и  К Д.В. на законных основаниях занимают спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом на спорную  квартиру,    данное  помещение  является  изолированным, право   бесплатной   приватизации      до  настоящего  времени  не  использовали.

Таким  образом,  суд  считает возможным  признать  за   К Е.А.  и К Д.В. 

право   собственности  на    спорное жилое  помещение.

              На основании изложенного и руководствуясь  ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

          Исковые требования    КИА  в  своих  интересах    и  интересах  несовершеннолетней    КДВ    - удовлетворить.

          Сохранить    произведенную   КЕА  перепланировку  в     кв. №    в доме  №    по  ул. М   г.Тамбова  включающую в  себя:   уменьшении площади коридора поз. №  за счет возведения перегородки с устройством санузла поз. №  с установкой сантехприборов;  устройство совмещенного санузла поз. № ;  возведение перегородки между ком. 37 и 25. пробивка дверного проёма между ком. №; возведение перегородки между ком. №  и .  и

 Признать за   КЕА  11  мая  1968 года  рождения   и  КДВ  22 апреля 2001  года  рождения  в  равных  долях    право  собственности  на жилое помещение общей площадью кв.м. с номерами на поэтажном плане:  в квартире №    дома №    по улице М в г. Тамбове, состоящую  из жилой комнаты № площадью кв.м., санузла №  -площадью  кв.м., кухни №  площадью  кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 суток.

            Судья: