Дело №2-436/10

 

Решение

Именем Российской Федерации

 

            02 марта 2010 года Октябрьский районный суд города Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Андреевой И.А.

При секретаре Парамзиной С.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЛ А к Б В С, Б З Е, Б М К, Б Р К и администрации города Тамбова о признании права собственности и сохранении  жилого помещения в перепланированном виде,

 

Установил:

 

            Б Л.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру №!! в доме №!! по улице М города Тамбова, указав, её муж Б.К.В. умер !!.07.!!!! года, после него открылось наследство в виде квартиры №!! в доме №!! по улице М города Тамбова. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ей разъяснили, что наследство оформлено быть не может, поскольку наследодателем не были получены правоустанавливающие документы на квартиру.  Родители мужа Б.В.С.и Б. З.Е.. а также дети Б. М.К. и Б.Р.К. от наследства отказались.  Кроме этого, в квартире произведена перепланировка: уменьшена площадь жилой комнаты №! и увеличена площадь коридора №1 за счет переноса перегородки. Истица просила сохранить квартиру в перепланированном виде.

            В судебном заседании Б. Л.А. свои требования поддержала по тем же основаниям.

            Ответчики Б.В.С., Б. З.Е., Б. М.К. и Б.Р.К. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть  в их отсутствие. Против исковых требований не возражают.

            Представитель администрации города Тамбова  в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

            Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

            Судом установлено, что Б. К.В. являлся членом ЖСК №!!,  он выплатил полную стоимость квартиры №!! в доме №!! по улице М города Тамбова, что подтверждается справкой председателя ЖСК от !!.09.!!!! года.

            !! сентября !!!! года Б К.В. был выдан ордер №!!!! на занятие этой квартиры на семью в три человека: жена Б Л.А. и сын Б Р.К.

            В силу п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

            Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            Таким образом, исковые требования Б.Л.А. о признании за ней права собственности на спорную квартиру  имеют под собой законные основания.

            В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

            В спорной квартире произведена перепланировка: за счет переноса перегородки уменьшена площадь жилой комнаты №2 и увеличена площадь коридора №1.

            Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» сохранение в перепланированном состоянии и использование по назначению квартиры №!! в доме №!! по улице М города Тамбова после перепланировки возможно, при этом санитарные, противопожарные и строительные нормы не нарушаются.

            Следовательно, исковые требования и в этой части подлежат удовлетворению.

 

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

Решил:

 

            Исковые требования удовлетворить.

            Сохранить квартиру №!! в доме №!! по улице М города Тамбова в перепланированном состоянии: уменьшение площади жилой комнаты №2  и увеличение площади коридора№1 за счет переноса перегородки.

            Признать за Б Л А право собственности на квартиру №!! в доме №!! по улице М города Тамбова общей площадью 41.1 кв.м, жилой площадью 24.3 кв.м.

 

            Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тамбовский областной суд.

 

            Судья                                                                             И.А. Андреева