Дело № 2-872/2010 г.

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

16 февраля 2010 года                                                                                  г. Тамбов

 

Суд Октябрьского района г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Бельковой Е.В.,

при секретаре Подольских Л.В.

 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.С. и С.О.М. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л:

 

            С.Н.С. и О.М. обратились в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ними права собственности на гаражи, расположенные в ГСК «М.» г. Тамбова, указав, что с 2004 года они являются членами ГСК «М.». Для строительства гаражей им были выделены земельные участки, на которых они возвели гаражи и пользуются ими до настоящего времени. Задолженности перед ГСК «М.» по паевым взносам истцы не имеют. Однако, зарегистрировать свое право собственности на гаражи они не могут, т.к. не были внесены в списки, утвержденные администрацией г.Тамбова. 

            В судебном заседании истцы свои требования поддержали, пояснив, что зарегистрировать свое право собственности на возведенные ими гаражи не имеют возможности по тем причинам, что как члены кооператива они значатся только в списках ГСК «М.», а в утвержденных списках администрации г. Тамбова не указаны. Гаражи возведены на земельных участках, отведенных председателем ГСК «М.».

            Представитель администрации г. Тамбова иск не признал, пояснив, что гаражи возведены истцами за пределами земельного участка, отведенного ГСК «М.». В настоящее время новый план земельного участка ГСК «М.» Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова не согласован.

             Представитель ГСК «М.» требования истцов считает законными и обоснованными, пояснив, что в 2007 году он был избран председателем ГСК «М.». По документам, переданным ему прежним председателем ГСК, оказалось, что съемка, произведенная в 2003 году, была сделана без учета сложного рельефа местности, не был учтен карьер. В результате этого неправильно были определены границы земельного участка ГСК «М.» и при распределении земельных участков под строительство гаражей членам кооператива прежний председатель вышел за границы отведенного земельного участка. В 2008 году была произведена еще одна съемка земельного участка ГСК, согласно которой у кооператива имеется захват земли у муниципалитета. На захваченном земельном участке и располагаются гаражи истцов. В настоящее время решается вопрос о предоставлении ГСК «М.» дополнительного земельного участка под возведенными гаражами. План границ земельного участка согласован со всеми службами за исключением Комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова. Согласно ответа Комитета дополнительный земельный участок будет предоставлен ГСК «М.» в случае признания за гражданами права собственности на гаражи.    

            Выслушав истцов, представителей администрации г. Тамбова и ГСК «М.», изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

            Установлено, что в 2004 году истцы были приняты в члены ГСК «М.». Как членам кооператива под застройку гаражей им были выделены земельные участки. Гаражи истцами построены. С момента возведения гаражей и по настоящее время они пользуются ими как своими собственными, уплачивая все расходы. Задолженности перед ГСК «М.» истцы не имеют (справка ГСК «М.» представлены). Возведенные истцами гаражи соответствуют санитарным, техническим и противопожарным нормам.

Доводы представителя администрации г. Тамбова о том, что гаражи возведены за пределами земельного участка, отведенного ГСК «М.», а поэтому требования не подлежат удовлетворению, суд считает несостоятельными. С.Н.С. и О.М. были приняты в члены ГСК «М.» и им председателем ГСК были выделены земельные участки, поэтому считать возведенные истцами гаражи самовольными строениями нет оснований. Кроме того, в настоящее время уточняются границы земельного участка ГСК «М.» и решается вопрос о предоставлении дополнительного земельного участка.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

На этом основании суд считает возможным признать право собственности за С.Н.С. на гараж, за С.О.М. – на гараж, расположенные в ГСК «М.» г. Тамбова.

            Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

 

 

            Признать за С.Н.С. право собственности на гараж, расположенный в ГСК «М.» г.Тамбова площадью 28,9 кв.м.

            Признать за С.О.М. право собственности на гараж, расположенный в ГСК «М.» г.Тамбова площадью 36,5 кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 дней.

 

 

 

Судья:                                                                                                           Е.В. Белькова

 

 

 

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2010 года.

 

Судья:                                                                                                           Е.В. Белькова