Дело № 2-612/2010 г.

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2010 года                                                                                  г. Тамбов

 

Суд Октябрьского района г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Бельковой Е.В.

при секретаре Подольских Л.В.

 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В.М. к администрации г.Тамбова о признании права собственности,

 

У С Т А Н О В И Л:

 

13.01.2010 года Н.В.М. ланцевы обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании за ней права собственности на жилое помещение в г.Тамбове, указывая, что данная комната была предоставлена ей на основании приказа Головного предприятия жилищно-коммунального и энергетического хозяйства № 27 от 28.02.1997 года.  С этого времени истица проживает в комнате вместе со своим сыном Н.В.В. С целью приватизации квартиры истица обратилась в МУП «Т.» с заявлением, но получила отказ в связи с тем, что занимаемое помещение относится к специализированному жилищному фонду и поэтому не подлежит приватизации. 

В судебном заседании Н.В.М. свои требования поддержала, пояснив, что ей на семью, состоящую из двух человек, была предоставлена комната в г. Тамбове. Она проживает в указанной комнате с 1997 года и несет все расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Однако, лишена возможности воспользоваться своим правом на приватизацию комнаты по той причине, что жилой дом не включен в список домов, подлежащих приватизации.  

Представитель администрации г. Тамбова требования истицы не признал.  

Третье лицо Н.В.В. считает требования Н.В.М. законными и обоснованными, от участия в приватизации отказался в пользу истицы.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, третье лицо, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Установлено в судебном заседании, что Н.В.М. на основании приказа Головного предприятия жилищно-коммунального и энергетического хозяйства № 27 от 28.02.1997 года была предоставлена комната в г.Тамбове.

На основании постановления мэра нумерация комнат в общежитии была изменена. Комнате, которую занимает истица, был присвоен номер.

          В соответствии со ст. 217  ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

Статья 2  ФЗ РФ  от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в  Российской Федерации»  предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

   Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Н.В.М. и Н.В.В.

   Н.В.В. отказался от участия в приватизации в пользу истицы.

   Дом включен в реестр муниципального имущества.

Истица обратилась в администрацию г. Тамбова с заявлением о приватизации жилого помещения, но получила отказ по той причине, что помещение, которое она занимает относится к специализированному жилищному фонду и поэтому не подлежит приватизации. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. 

В соответствии с данной нормой общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий и в силу закона к ним применяются правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поскольку Н.В.М.  ранее не воспользовалась правом на приватизацию жилого помещения, суд считает возможным требования  удовлетворить и признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение  согласно выписки из домовой книги, что соответствует жилому помещению.

  Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

 

            Признать за Н.В.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № согласно выписки из домовой книги, что соответствует жилому помещению поэтажного плана строения дома г. Тамбова площадью 15,1 кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 дней.

 

Судья:                                                                                               Белькова Е.В.

 

 

Решение в окончательной форме изготовлено 24.02.2010 года.

Судья:                                                                                               Белькова Е.В.