Дело № 2-118/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2010 года                                                                                              г. Тамбов

Суд Октябрьского района г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Бельковой Е.В.

при секретаре Подольских Л.В.

 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н.А., Д.И. и М.И. к ОАО «С.», администрации г. Тамбова о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

 

В.Н.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних В.Д.И. и В.М.И. обратилась в суд с иском к ОАО «С.», администрации г.Тамбова о признании за ними права собственности на жилое помещение в г.Тамбове, указывая, что данная комната была предоставлена в 1998 году ее мужу В.И.П. С этого времени истцы проживают в комнате. 7.02.2004 года В.И.П. умер. Истица В.Н.А. обратилась в ОАО «С.» для заключения договора найма специализированного жилого помещения, но получила отказ в связи с тем, что жилой дом принадлежит на праве собственности ОАО «С.». В последующем решением Арбитражного Суда Тамбовской области сделка по приватизации указанного жилого дома ОАО «С.» была признана незаконной. Однако, до настоящего времени дом не передан в муниципальную собственность.  

В судебном заседании истица В.Н.А., представляющая свои интересы и интересы своих несовершеннолетних детей В.Д.И. и В.М.И., и представитель истицы требования поддержали. В.Н.А. пояснила, что ее мужу на семью, состоящую из трех человек, была предоставлена комната  в г. Тамбове. Затем после рождения сына М. им была предоставлена комната в указанном доме. Истица вместе со своими сыновьями проживает в указанной комнате с 1998 года и несет все расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Однако, лишена возможности воспользоваться своим правом на приватизацию комнаты по той причине, что жилой дом не включен в реестр муниципального имущества.  

Представители администрации г. Тамбова и Отдела охраны и защиты прав детства Комитета образования администрации г. Тамбова в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ОАО «С.» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель МУП «Т.» считает требования истцов законными и обоснованными.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу и ее представителя, представителя МУП «Т.», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Установлено в судебном заседании, что В.И.П. на семью, состоящую из трех человек, в 1995 году была предоставлена комната в общежитии г.Тамбова. После рождения В.М.И. семье В. была предоставлена комната  в указанном общежитии. 7.02.2004 года В.И.П. умер. После его смерти В.Н.А. обратилась в ОАО «С.» с целью заключения с ней договора социального найма жилого помещения. Но получила отказ, мотивированный тем, что дом принадлежит на праве собственности ОАО «С.» на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Воронежской области № 1227 от 21.12.1992 года. В дальнейшем решением Арбитражного Суда Тамбовской области указанное выше решение было признано незаконным и отменено. В настоящее время жилой дом не принадлежит ОАО «С.», но и не передан в муниципальную собственность.   

          В соответствии со ст. 217  ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

Статья 2  ФЗ РФ  от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в  Российской Федерации»  предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Факт того, что дом не передан муниципалитету, не может являться препятствием в приватизации истцами спорной квартиры.

Поскольку В.Н.А., Д.И. и М.И. ранее не воспользовались правом на приватизацию жилого помещения, суд считает возможным требования  удовлетворить и признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, что соответствует жилому помещению в поэтажном плане строения от 5.06.2009 года в доме площадью 18,1 кв.м. по 1/3 доли за каждым. 

  Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Признать за В.Н.А.,  В.Д.И., В.М.И., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, что соответствует жилому помещению в поэтажном плане строения от 5.06.2009 года в доме г. Тамбова площадью 18,1 кв.м. по 1/3 доли за каждым. 

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 дней.

 

Судья:                                                                                                           Белькова Е.В.

 

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2010 года.

Судья:                                                                                                           Белькова Е.В.