Дело № 2 – 45/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2010 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи  Поповой Л.В.

при секретаре Абрамовой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску  О. А. Н., действующей в своих и интересах О.В.Л., О.В.Л. к К.С.Ф., К.О.В. о вселении в жилое помещение, взыскании компенсации морального вреда и встречному иску К.С.Ф., К.О.В. к О.А.Н., О.В.Л., О.В.Л. о   признании утратившими право пользования жилым помещением,

 

УСТАНОВИЛ:

Трехкомнатная квартира № … дома № …по ул.В…  г.Тамбова принадлежит на праве общей долевой собственности по ½ доли К.С.Ф. и К.О.В. на основании договора о безвозмездной передаче в собственность от 12 … 1992 года.

О.А.Н. обратилась в суд с иском в своих и в интересах несовершеннолетних детей О.В.Л., … ноября 2002 года рождения и О.В.Л., … марта 2007 года рождения, указав, что  проживала в   вышеуказанной квартире с родителями. Квартира  была приобретена К… по договору обмена, а затем была ими приватизирована в равных долях.  На момент приватизации квартиры ей было 16 лет. В квартире  была зарегистрирована она в качестве члена семьи собственника. В спорной квартире зарегистрированы: К.С.Ф., К.О.В., К.С.С., она и ее дети О.В.Л., О.В.Л., К.И.С., несовершеннолетний К.И.С. В 2001 году она вышла замуж и проживали то у мужа, то в спорной квартире, где и сейчас находятся ее вещи и вещи ее детей. Все годы она пользовалась спорной квартирой, улучшала ее за счет собственных средств, несла бремя по ее содержанию. В данный момент ее родители, в связи со сложившимися неприязненными отношениями выгнали ее вместе с детьми из спорной квартиры. Она вынуждена снимать жилье. Другого жилья она не имеет. В результате незаконных действий ответчиков ей причинен моральный вред, который она оценивает в размере … руб.

В последующем О.А.Н. исковые требования уточнила, указав, что во время проживания в спорной квартире между собственниками жилого помещения и членами семьи собственников сложился фактический порядок пользования жилым помещением. Она вместе с детьми занимала комнату, обозначенную на плане под цифрой 6. В данной комнате находились их вещи, стояла двухэтажная детская кровать, диван, на котором она спала. В данной комнате находилась и другая их мебель. Указанную комнату она занимала длительное время. Просила вселить ее с детьми О.В.Л. и О.В.Л. в жилое помещение квартиру №…, дом № …по ул.В… г.Тамбова, обозначенную на плане квартиры под цифрой 6.

К.С.Ф., К.О.В. обратились в суд с иском к О.А.Н. и ее несовершеннолетним детям О.В.Л., О.В.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что спорная квартира принадлежит им на праве собственности. О.А.Н. является дочерью К.О.В. от первого брака, зарегистрирована в данной квартире с 1986 года. До декабря 2008 года О.А.Н. проживала в спорной квартире и вела с ними общее хозяйство. Однако в начале 2009 года она вышла замуж. Забрала детей, свои вещи и добровольно выехала из квартиры  на другое место жительства. Ответчицу с детьми из квартиры они не выгоняли, препятствий в пользовании жилым помещением не чинили. Таким образом, с января 2009 года О.А.Н. и ее несовершеннолетние дети не проживают по вышеуказанному адресу.  Где в настоящее время они проживают им неизвестно. Расходы по оплате коммунальных слуг по содержанию спорной квартиры не оплачивает. Им приходится нести расходы по оплате  коммунальных услуг за них, что для них является обременительным из-за отсутствия денежных средств. Считают, что О.А.Н. и ее дети утратили право пользования жилым помещением в связи с чем, просили признать их утратившими право пользования квартирой № ... дома №… по ул.В… г.Тамбова.

В судебном заседании истица-ответчица О.А.Н. исковые требования поддержала по тем же основаниям,  встречные исковые требования не признала и пояснила, что за время проживания в спорной квартире между собственниками  и членами их семьи сложился фактический порядок пользования жилым помещением. Она длительное время вместе с детьми занимала комнату №6. В данной комнате находились их вещи, стояла двухъярусная детская кровать, на которой спали ее дочь и иногда племянник   К.И.С.,  которому в этом году будет 7 лет. В детской кроватке спал сын. В конце марта 2010 года ему будет 3 года. В комнате стоял диван, на котором спала она, и другая мебель: стол, шкаф, стоял компьютер. Брат К.С.С.,  заходил в эту комнату, когда хотел. Замка в комнате не было. Просила вселить ее и ее несовершеннолетних детей О.В.Л., О.В.Л. в комнату, обозначенную на плане под № 6,  в квартире № … дома № … по ул.В… г.Тамбова и взыскать с ответчиков К.С.Ф., К.О.В. в ее пользу компенсацию морального вреда в размере … руб. Встречные исковые требования К.С.Ф., К.О.В. она  просила оставить без удовлетворения. 

Представитель истца по доверенности К.И.В. в судебном заседании исковые требовании О.А.Н. поддержала, просила ее исковые требования удовлетворить, в иске К.С.Ф. и О.В. отказать.

Ответчик – истец К.О.В. в судебное заседание  не явилась. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик-истец К.С.Ф. в судебном заседании исковые требования О.А.Н. не признал. Свои исковые требования поддержал и пояснил, что спорная квартира принадлежит ему и К.О.В. на праве собственности в равных долях. До декабря 2008 года О.А.Н. вместе со своими детьми проживала в спорной квартире и вела с ними общее хозяйство на правах члена семьи. Однако в начале 2009 года она вышла замуж, забрала детей, свои вещи и добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. О.А.Н. и ее детей  из спорной квартиры никто не выгонял, препятствий в пользовании жилым помещением не чинил. С января 2009 года О.А.Н. и ее несовершеннолетние дети не проживают в спорной квартире. Она прекратила с ними всякие отношения, в связи с этим у них нет оснований считать ее членом их семьи.   Все расходы по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных услуг несут они. В связи с этим считает, что О.А.Н. и ее дети утратили право пользования жилым помещением. Факт регистрации О.А.Н. и ее несовершеннолетних детей в спорной квартире, а также ее уклонение от внесения квартплаты и других коммунальных платежей существенным образом нарушает их права как собственников жилого помещения, в том числе права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. О.А.Н. и ее несовершеннолетние дети никогда одни не пользовались комнатой № 6. В этой комнате спал их внук К. И.. Дочь О.А.Н. и его внук И. спали на двухъярусной кровати, а сын О.А.Н. спал в детской кроватке. Спорной квартирой они пользовались все.  Просил в иске О.А.Н. отказать, а его исковые требования удовлетворить, признать О.А.Н. и ее несовершеннолетних детей О.В.Л. и О.В.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.В…, д… кв….   

Представитель ответчиков-истцов по доверенности П.Э.В. в судебном заседании просил исковые требования своих доверителей К.С.Ф.и К.О.В. удовлетворить, а в иске О.А.Н.  - отказать.

         Третье лицо К.С.С. в судебном заседании  пояснил, что О.А.Н. из спорной квартиры никто не выгонял, она взяла свои вещи и ушла. О.А.Н. не забрала из спорной квартиры только крупные вещи. Комнатой № 6 в спорной квартире пользовалась не только О.А.Н. со своими детьми, но и он. О.А.Н. за спорную квартиру коммунальные услуги не оплачивает. Он считает,  что в иске О.А.Н. следует отказать, а исковые требования К.С.Ф. и О.В. – удовлетворить.

         Представитель отдела охраны и защиты прав детства комитета образования администрации города Тамбова по доверенности Т.И.Н. в судебном заседании просила вынести решение в интересах несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав стороны, их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит  к следующему.

В соответствии со ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004г. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действия положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ...09.1992 собственниками по ½ доли квартиры № … дома № … по ул.В… г.Тамбова являются К.С.Ф. и К.О.В.

Судом установлено, что О.А.Н. приходится дочерью К.О.В. На момент приватизации спорной квартиры она в ней проживала как член семьи К.О.В. и С.Ф. и имела равные права на приватизацию данной квартиры.

Согласно выписке из домовой книги    дома № … квартиры №… по ул. В… г.Тамбова О.А.Н. была в ней зарегистрирована ...01.1986.  Ее дети с рождения проживали в спорной квартире и были в ней зарегистрированы О.В.Л., ...11.2002 года рождения с ...01.2003, О.В.Л., ...03.2007 года рождения с ...07.2008.

В квартире зарегистрированы: К.С.Ф. К.О.В., К.С.С., О.А.Н., О.В.Л., О.В.Л., К.И.С., К.И.С.

О.А.Н. с детьми проживала в спорной квартире до января 2009 года. Она и ее дети спали в изолированной комнате, обозначенной на плане квартиры под №6. Кроме нее в данной комнате спал племянник О.А.Н. – К. И. Так же комнатой пользовался К.С.С. Комната была открыта,  и все члены семьи имели в нее доступ.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей К.Ю.В., К.И.С.,  Л.Т.В., которые показали, что порядок пользования спорной квартирой не сложился, спорной  комнатой пользовались О.А.Н. с детьми и другие члены семьи, проживающие в квартире.

Судом установлено, что начале 2009 году О.А.Н. вышла замуж и стала проживать с мужем и детьми от первого брака по пр.Д…, д…, кв…г.Тамбова, в квартире, принадлежащей на праве собственности ее свекрови Л.Л.В. Однако отношения с Л.Л.В. у нее не сложились,  и она с детьми  вынуждена, иногда, когда муж в командировке  ночевать у знакомых.

Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании, допрошенные в качестве свидетелей Р.О.Н. и Ч.И.А.

Таким образом, судом установлено, что другого жилого помещения у О.А.Н. и ее детей О.В.Л. и О.В.Л. нет. На момент приватизации О.А.Н. проживала в спорной квартире и имеет право на проживание в ней в настоящее время. В связи с чем, ее требования о вселении в квартиру подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования К.С.Ф. и К.О.В. о признании их утратившими право пользования спорной квартирой отклонению.

Однако суд не находит оснований об определении порядка пользования данной квартирой, и закреплении за О.А.Н. комнаты №6, поскольку при сложившимся порядке пользования квартирой, указанной комнатой пользовались  и другие члены семьи собственника.

Кроме того, в случае удовлетворения данного требования это привело бы  к нарушению законных прав и интересов собственников.

В соответствии с ч.1 ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В судебном заседании О.А.Н. не представлено никаких доказательств того, что в результате  действий К.С.Ф. и О.В. ей были причинены нравственные и физические страдания.

В связи с чем, требования О.А.Н. о взыскании компенсации морального вреда, суд считает необоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

Исковые требования О.А.Н. удовлетворить частично.

Вселить О.А.Н., О.В.Л., О.В.Л. в квартиру № …, дома № … по ул.В… г.Тамбова. В остальной части иска  - отказать.

           В удовлетворении исковых требований К.С.Ф., К.О.В. к О.А.Н., О.В.Л., О.В.Л. о   признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой № …, дома № … по ул.В… г.Тамбова - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

 

 Судья:                                                      Попова Л.В.