Дело №  2-618/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

01    февраля 2010 года.

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.А.

при секретаре Парамзиной С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х Ю Ф к администрации г.Тамбова о признании права собственности,

 

                                                             УСТАНОВИЛ:

 

Х Ю.Ф. зарегистрирован и проживает на первом этаже в комнате №3, (по поэтажному плану строения от ?1.1?.2??? года №14, 14а), дома ?  по улице П  города Тамбова.

?? января 2??? года Х Ю.Ф. обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о признании права собственности на комнату №3, (согласно поэтажному плану строения от 01.12.2009 года №14, 14а),  дома ???  по улице П города Тамбова, указав, что дом, в котором он проживает,  находится  в муниципальной собственности.  Однако,  администрация г.Тамбова в устной форме отказала ему в передаче  в собственность  в порядке приватизации комнаты  №3, (согласно поэтажному плану строения от 01.12.2009 года  №14)  ссылаясь , что  дом имеет статус маневренного жилого фонда.

В судебном заседании истец  требования поддержал  по тем же основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова С З.А. иск не признала, указав, что согласно постановлению мэра города Тамбова №??? от ??.03.1??? года жилой дом по улице П, дом №??? города Тамбова передан в маневренный жилищный фонд, который не подлежит приватизации.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217  ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

Статья 2  ФЗ РФ  от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в  Российской Федерации»  предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Судом установлено, что Х Ю.Ф.  зарегистрирован и  проживает  в  комнате №3 (по поэтажному плану строения №14,14а), дома № ??? по улице П города Тамбова.

Иных лиц, зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении, нет.  В настоящее время дом ???  по улице П города Тамбова  включен в реестр муниципального имущества, что не оспаривается сторонами.

Статья 55 Конституции РФ  определяет, что права и свободы человека  и гражданина  могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в  какой это необходимо  в целях защиты основ конституционного строя,  нравственности, здоровья,  прав и законных интересов  других лиц, обеспечения  обороны  страны и безопасности государства.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются  права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

            Судом установлено, что Х Ю.Ф. возвел в комнате перегородку, образующую коридор 14а, с уменьшением жилой площади.

            По заключению ООО «Коммунпроектинвест»  возведенная перегородка не нарушает несущую способность конструкций, пространственную жесткость здания и работу систем инженерного обеспечения, эксплуатация здания после перепланировки возможна.

            Суд считает возможным исковые требования удовлетворить, сохранить жилое помещение в перепланированном виде и признать за истцом право собственности на это жилое помещение.

Поскольку Х Ю.Ф.  ранее не воспользовался правом на приватизацию жилого помещения, суд считает возможным его требования  удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ, суд

 

                                                                РЕШИЛ:

 

Исковые требования Х Ю Ф удовлетворить.

Сохранить жилое помещение №3 ((по поэтажному плану строения от 01.12.2009 года №14,14а) в перепланированном виде: уменьшение жилой площади комнаты до 9.9 кв.м  за счет возведения перегородки, образующей коридор, площадью 5.0 кв.м..

Признать за Х Ю Ф (??.01.1??? года рождения) право собственности на комнату №3, (согласно поэтажному плану строения №14,14а), на первом этаже,   дома ???  по улице П города Тамбова, общей площадью 14,9  кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

 

Судья:                                                                                                               И.А.Андреева