Arms
 
развернуть
 
392024, г. Тамбов, ул. К. Маркса, д. 406
Тел.: (4752) 58-35-99
oktyabrsky@usdtambov.ru sud23.tmb@sudrf.ru
показать на карте
392024, г. Тамбов, ул. К. Маркса, д. 406Тел.: (4752) 58-35-99oktyabrsky@usdtambov.ru sud23.tmb@sudrf.ru
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ










СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ(архив)
Решение по делу №2-342/10

Дело №2-342/10.

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

01 февраля  2010 года    Октябрьский районный суд города Тамбова  в составе:

председательствующего  судьи Андреевой И.А.

при секретаре Парамзиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У ОВ к администрации  города. Тамбова о признании права собственности на жилое помещение,

 

УСТАНОВИЛ:

 

           Постановлением администрации г. Тамбова № 2??? от 1?.1?.19?? г. общежитие  по улице М, дом №? города  Тамбова было передано в муниципальную собственность города Тамбова.

         0?.1?.2??? г.  мэром г. Тамбова вынесено постановление № 7??? «О регистрации перепланировок помещений и приведении в соответствие нумерации жилых комнат  в общежитии  маневренного жилищного фонда по ул. М?» в соответствии с которым было постановлено: утвердить  акт  от 2?.?3.2??? г. приемки в эксплуатацию после перепланировки  данного общежития общей площадью  3611,1 кв.м., в т.ч. жилой 2233,6 кв.м.; зарегистрировать перепланировки  помещений в общежитии  по ул. Московская, 2а по данным инвентаризации МУП «Тамбов-недвижимость» от ?5.?1.2??? г. согласно приложению; в общежитии  по ул. М? присвоить номера жилым блокам и комнатам; МУП «Тамбов-недвижимость  внести необходимые изменения в инвентарное дело общежития.

         В соответствии с выпиской № 3??? из Реестра муниципального имущества г. Тамбова по состоянию на 0?.1?.2??? г. балансодержателем (пользователем) здания общежития по адресу: г. Тамбов, ул. М, дом № ? с реестровым  номером объекта 4132000001??? является муниципальная казна на основании решений Тамбовской городской Думы от 2?.0?.2??? г. №??? и от 1?.?9.2??? №???.

УО.В. обратилась в суд с иском к администрации города Тамбова о признании за ней права собственности  на комнату №9 доме №? по ул. М г. Тамбова. В обоснование иска указала, что жилое помещение было выделено  на основании приказа №87 от ??.?2.20?? года, открыт лицевой счет, начислялась плата за коммунальные услуги, которые она исправно уплачивает.   Вышеназванным постановлением № 2605 администрации  г. Тамбова от 18.10.1995 г. общежитие по ул. М? г. Тамбова было передано в муниципальную собственность. После её обращения  в администрацию г. Тамбова по вопросу приватизации занимаемого ею  жилого помещения в сентябре  2009 г. ей было отказано и разъяснено, что приватизация квартиры возможна при наличии  договора социального найма, заключенного с  администрацией г. Тамбова, технического паспорта на спорное жилое помещение, однако в выдаче данных документов и в принятии заявления  о заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ей было отказано по причине того, что занимаемое  жилое помещение находится в общежитии. Обратившись с данным иском в суд, она полагает, что согласно действующему законодательству вправе претендовать на бесплатную передачу в собственность занимаемой  комнаты, поскольку  она не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В судебном заседание УО.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела в суде извещена.

Представитель истицы по доверенности З Р.Н.   исковые требования  поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении и в уточнении к нему основаниям, пояснив, что занимаемое его доверительницей жилое помещение  согласно поэтажному плану МУП «Тамбов-Недвижимость» от ?5.?2.2??? года состоит из помещения №3 назначение- жилое площадью 11.4 кв.м на первом этаже дома №? по улице М города Тамбова.

Представитель администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без него, исковые требования не признает.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы  дела,  суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

 Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

 В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

 Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

 При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

 Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

         Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации г. Тамбова № 2??? от 1?.1?.1??? г. общежитие  по ул. М, д.? г. Тамбова было передано в муниципальную собственность города Тамбова, что также подтверждается выпиской № 3??? из Реестра муниципального имущества г. Тамбова по состоянию на ?5.?1.2??? г.. Постановлением  № 7??? от ?2.?2.2??? г. мэрии г. Тамбова занимаемой истицей комнате  присвоен номер 9  (по плану МУП «Тамбов-Недвижимость»  № 3) .  

По смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ приватизации подлежит изолированное жилое помещение (квартира или комната).

Помещение, на которое претендует истица,  является изолированным. То обстоятельство, что  в отношении переданного в муниципальную собственность здания №? по ул. М г. Тамбова до настоящего времени не оформлены документы по изменению его статуса,  не может служить основанием для ограничения его права на приватизацию жилья.

 

           На основании изложенного и руководствуясь  ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

 

 

РЕШИЛ:

         Исковые требования удовлетворить.

         Признать за У О В   право собственности на комнату № 9,  которая согласно поэтажному плану МУП «Тамбов-Недвижимость» от 15.12.2005 года  имеет номер 3,  назначение- жилое площадью 11.4 кв.м,  расположенную на первом этаже дома №? по улице М города Тамбова..

 

         Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тамбовский областной суд.

 

         Судья                                                                                    И.А. Андреева

 

          

 

 

 

 

 

 

опубликовано 26.03.2010 13:00 (МСК)