Дело №2-153/10

Заочное решение

Именем Российской Федерации

 

            01 февраля 2010 года Октябрьский районный суд города Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Андреевой И.А.

При секретаре Парамзиной С.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М М А к М Г А, М М М и ООО Управляющая компания «Тамбовский коммунальный стандарт» о разделе финансового платежного документа,

 

Установил:

 

            Нанимателем двухкомнатной квартиры №? дома №??? по улице М города Тамбова общей площадью 52,4 кв.м., относящейся к муниципальному жилищному фонду, является М М.А.  Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают М Г.А. и М М.М.

            ММ.А. обратился в суд с иском к М Г.А., М М.М. и ООО Управляющая компания «Тамбовский коммунальный стандарт» о разделе финансового платежного документа по оплате жилищных и коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру с выпиской отдельной квитанции на его имя. В обоснование исковых требований указал, что решением суда он вселен в спорную квартиру, определен порядок пользования жилыми помещениями, однако постоянно возникают споры по вопросу внесения квартирной платы. Он хочет вносить самостоятельно ½ долю всех расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, просит обязать ООО УК «Тамбовский коммунальный стандарт» выписывать ему отдельную квитанцию.

            В судебном заседании истец свои требования поддержал, уточнил их, просил выписывать ему квитанцию на оплату 1/3 доли расходов по оплате квартирной платы, пояснил также, что брак с М Г.А. расторгнут, он перестал быть членом её семьи.

            М Г.А. исковые требования признала, она согласна оплачивать за себя и сына М М.М. 2/3 расходов по отдельной квитанции.

            М М.М. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без него, против иска не возражает.

            Представитель ответчика ООО УК «Тамбовский коммунальный стандарт» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений против иска не представил.

            Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            В силу п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора  социального найма.

            Судом установлено, что ММ.А.  и М Г.А. в 2003 году расторгли брак, следовательно, истец перестал быть членом  семьи М Г.А.

            Решением Октябрьского районного суда города Тамбова от 24 апреля 2008 года М М.А. был вселен в спорную квартиру, определен порядок пользования ею, в удовлетворении исковых требований М Г.А. о признании М М.А. утратившим право проживания в этой квартире было отказано.

            Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

            Таким образом, исковые требования М М.А. основаны на законе.

            Более того, Пленум Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в пункте 30 указал, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155. ст. 156 ЖК РФ и ст. 248 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

            На основании изложенного суд считает возможным обязать ООО УК «Тамбовский коммунальный стандарт» выдать М М.А. отдельную платежную квитанцию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире №? дома №??? по улице М города Тамбова. При этом суд принимает во внимание, что между проживающими в квартире М Г.А., М М.М. и истцом М М.А. отсутствует спор по определению размера участия каждого в оплате жилья и коммунальных услуг. Эту обязанность они согласны  нести в равных долях или по 1/3 доле каждый.

 

            Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

 

Решил:

 

            Исковые требования удовлетворить.

            Обязать ООО Управляющая компания «Тамбовский коммунальный стандарт» произвести раздел платежной квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № ? дома № ??? по улице М города Тамбова, выделив платежи в размере 1/3 всех расходов в отдельную платежную квитанцию на имя М М А.

 

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене  этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

            Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

 

            Судья                                                                                           И.А. Андреева

            Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2010 года

            Судья                                                                                            И.А. Андреева