Гр. дело № 2-703/2010 г.

 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

 

«09» февраля 2010 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Князевой М.В.

при секретаре Конопьяновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. Е. В. к ОМСУ г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

 

УСТАНОВИЛ:

 

            П.Е.В. обратился в суд с иском к ОМСУ г. Тамбова о признании права собственности на гараж № …, общей площадью  38,1 кв.м., расположенный в ряду № … ГСК «М.» по ул. Р. (р-он К.) г. Тамбова, указав, что в 19… г.  мэрия г. Тамбова рассмотрела вопрос о предварительном  согласовании гаражно-строительному кооперативу «М.»  Октябрьского района г. Тамбова  земельного участка под проектирование  кооперативных гаражей-стоянок  для индивидуального автотранспорта в районе существующих гаражей  по ул. Р. г. Тамбова, о чем было вынесено соответствующее постановление № … от 15.01.1993 г. Распоряжением  Территориального управления  … Тамбова  по Октябрьскому району  № … от 12.09.2000 г. был создан  гаражно-строительный кооператив «М.», утвержден устав данного ГСК и список его членов на основании протокола общего собрания  членов ГСК. Прежнее руководство ГСК «М.» не подготовило  и не представило  проектную документацию на согласование в органы архитектуры, в связи с чем не было  получено разрешение на строительство гаражей и в настоящее время невозможно оформить  право собственности  на гараж  во внесудебном порядке.

            В судебном заседании истец П.Е.В. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что он является членом ГСК «М.» с 1992 года, гараж № … ряд № … в ГСК «М.», общей площадью 38,1 кв.м., был построен им за собственные средства и находится он в пределах границ земельного участка, предоставленного кооперативу.

            Представитель администрации г. Тамбова по доверенности К.Ф.Е. в судебном заседании исковые требования не признал.

            Представитель третьего лица – председатель ГСК «М.»  К.В.П. в судебное заседание не явился, в поступившем от него заявлении просил рассмотреть исковые требования П.Е.В. о признании права собственности на гараж  без его присутствия, а также указал, что претензий к истцу не имеет, т.к. он сам строил свой гараж и им пользуется, задолженностей перед ГСК не имеет.

            Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

            В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления полностью внесшие  свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом приобретают право собственности на указанное имущество. 

            Постановлением мэрии г. Тамбова № … от 15.01.1993 г. предварительно  согласован гаражно-строительному кооперативу «М.» Октябрьского района земельный участок площадью 0,46 га под проектирование кооперативных гаражей-стоянок  для индивидуального автотранспорта  в районе существующих гаражей по ул. Р. Правлению ГСК «М.» постановлено заключить в городском комитете по земельной реформе и земельным ресурсам договор аренды  на землю в соответствии с временным положением сроком на 2 года; проектную документацию представить на согласование в органы  архитектуры, предварительно рассмотрев на комплексной комиссии  по инженерным сетям, после чего получить разрешение на строительство (п.п. 3, 4 Постановления).

            Согласно распоряжению  ОМСУ Октябрьского района г. Тамбова № … от 12.09.2000 г. на основании  протокола общего собрания членов ГСК «М.» создан данный гаражно-строительный кооператив, расположенный в районе  К., утверждены список членов и устав ГСК «М.».

            В списке членов ГСК «М.», содержащемся в Приложении к вышеназванному  распоряжению, П. Е. В., указанному под № п/п …, соответствует  гараж № …, расположенный  в ряду № 9 ГСК «М.».

            Установлено, что истцом П.Е.В. пай в виде  индивидуального строительства за гараж № … в ряду № … ГСК «М.» г. Тамбова, выплачен  полностью  в 19..  году, задолженностей перед  гаражно-строительным кооперативом не имеется.

            Более того, из материалов дела явствует, что строительство спорного гаража санитарно-техническим  нормам и правилам не противоречит, осуществлено с соблюдением правил пожарной безопасности, сохранение постройки  законных прав и интересов других граждан не ущемляет.

            Данное обстоятельство  подтверждено техническим паспортом  на гараж, кадастровой выпиской о земельном участке  ФГУ  «З.» по Тамбовской области от ...2009 г. № …, техническим заключением на гараж, составленным ООО «К.», согласно которого дальнейшая  эксплуатация  возведенного гаража лит. … № … ряд … в ГСК «М.» по ул. Р. (р-н К.)  в г. Тамбове по своему назначению возможна, поскольку  данный гараж  соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам; состояние  строительных конструкций гаража удовлетворительное, строение поддерживается в должном состоянии.

            Спорный гараж построен в пределах земельного участка  ГСК «М.», что подтверждается планом границ земельного участка  под гараж № …ряд № … ГСК «М.» в районе ул. Р. (р-он К.).

            То обстоятельство, что прежнее руководство  ГСК «М.» не подготовило  и не представило проектную документацию  на согласование  в органы  архитектуры, по мнению суда, основанием к отказу в иске не является.

            Ввиду  изложенного, суд находит возможным согласиться с исковыми требованиями истца, признав за ним право собственности на построенный гараж в ГСК «М.».

            Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования удовлетворить, признать за П. Е. В. право собственности на гараж № …, общей площадью 38,1 кв.м., расположенный в ряду № … ГСК «М.» по ул. Р. (р-он К.) г. Тамбова.

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 суток.

 

            Судья:                                                                                                      М.В. Князева.

            Мотивированное решение изготовлено 10.02.2010 г.

            Судья:                                                                                М.В. Князева.