Гражданское дело № 2-540/2010 г.

 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

 

«01» февраля 2010 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Князевой М.В.

при секретаре Конопьяновой И.В.,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Г. В. Н. к ОМСУ г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

 

УСТАНОВИЛ:

 

            Г.В.Н. обратился в суд с иском к ОМСУ г. Тамбова о признании права собственности на гараж № …, ряд …, общей площадью … кв.м., расположенный в ГСК «М.»  в районе улиц Р. и С. г. Тамбова, указав, что он является членом ГСК и гараж возведен им в срок своими силами и средствами, пай выплачен полностью. При обращении в 2009 году  к председателю  ГСК «М.» за консультацией  по поводу регистрации в установленном законом порядке вышеуказанного гаража, было установлено его отсутствие в утвержденных ОМСУ г. Тамбова списках членов ГСК «М.», что препятствует  оформлению его права собственности.

            Истец Г.В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что в 2004 году он была принят  на общем собрании в члены ГСК «М.», расположенный в районе улиц  Р. и С. и под строительство гаража  ему было выделено место под номером …, в ряду …. Гараж был им построен на свои средства в пределах границ земельного участка ГСК, пай выплачен полностью в срок. В настоящее время ему отказывают в регистрации гаража и оформлении его в собственность из-за отсутствия его по неизвестным причинам в списках  членов ГСК.

            Представитель ОМСУ г. Тамбова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела в суде извещены надлежащим образом, согласно поступившего заявления просят рассматривать дело в отсутствие представителя администрации г. Тамбова.

            Представитель третьего лица - правления ГСК «М.» Р. А.Д.  в судебном заседании исковые требования истца – члена ГСК «М.», поддержал по изложенным в нем основаниям, подтвердив, что  истцом гараж построен в пределах границ земельного участка на собственные средства. Более того, он как  председатель правления ГСК, присутствовал на приеме в администрации г. Тамбова вместе с членами ГСК и возражений по оформлению гаража в собственность истца не имелось, принимая во внимание, что спорный гараж  располагается в отдалении  коммуникационных систем, ничьих прав и законных интересов не нарушает.

            Суд, выслушав  истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования  подлежащими удовлетворению.

            В силу ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Постановлением мэра № … г. Тамбова от 15.04.2002 года «О предоставлении ГСК «М.» дополнительного земельного участка в районе улиц Р. и С. и утверждении списка членов ГСК «М.», данному гаражно-строительному кооперативу предоставлен дополнительный земельный участок в районе ул. Р. и ул. С. площадью 13669 кв.м. и закреплен в границах ГСК земельный участок  площадью  23 669 кв.м. с учетом 76 кв.м., ранее предоставленных владельцам зарегистрированных  гаражей.

            Передан  из земель поселения  в аренду сроком  на 15 лет ГСК «М.» земельный участок в районе улиц Р. и С. площадью  16144 кв.м., из них земли, занятые гаражами боксового типа 7577 кв.м. (без учета ранее оформленных земельных участков под гаражами № …, № … в ряду № …, № …, в ряду № …), и земли общего пользования 8567 кв.м. Утвержден список  владельцев гаражей ГСК «М.» в количестве 118 человек. Передан ГСК «М.» в аренду сроком на 2 года на период строительства гаражей дополнительный земельный участок в районе ул. Р. и С. площадью 7449 кв.м..

            Фактически площадь земельного участка, которым пользуются  члены ГСК «М.», составляет 7449 кв.м., что подтверждается договором аренды земельного участка  № … от 19.12.2002 г. и дополнительным соглашением  к данному договору от 20.08.2008 г., кадастровым планом  земельного участка № … от 19.12.2007 года

            Установлено, что истец согласно представленным выписки  из протокола общего собрания ГСК «М.» № … и справки председателя правления данного ГСК Р. А.Д., является членом ГСК, ему выделено и закреплено место № … ряд … под строительство гаража, который  возведен  в соответствии с планом застройки ГСК, и пай за который  выплачен полностью в 20… году, задолженностей перед гаражно-строительным кооперативом не имеется.

            Гараж истца соответствует  противопожарным, санитарным и строительным нормам, о чем свидетельствует технический паспорт ФГУП «Р» Т., корректировка плана границ земельного участка ГСК «М.», отчет ООО «С.» о техническом состоянии строительных конструкций гаража № …, ряд № … ГСК «М.» в районе ул. Р. и С. в г. Тамбове за 20… г., согласно выводов которого, техническое состояние конструкций вышеуказанного гаража обеспечивает  возможность его дальнейшей эксплуатации  по своему функциональному назначению в плановом режиме без проведения каких-либо мероприятий, соответствует  противопожарным требованиям согласно ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации», санитарным и строительным нормам.

            То обстоятельство, что в утвержденных ранее ОМСУ г. Тамбова списках  членов ГСК «М.»  истца не оказалось, по мнению суда, основанием к отказу в иске не является.

            Ввиду  изложенного, суд находит возможным согласиться с исковыми требованиями истца, признав за ним право собственности на построенный гараж в ГСК «М.».

            Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

            Признать за Г. В. Н. право собственности на гараж № …, общей площадью  25,3 кв.м., расположенный в ряду … в  ГСК «М.» в районе улиц Р. и С. в г. Тамбове.

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 суток.

 

            Судья:                                                                                                      М.В. Князева.

 

            Мотивированное решение изготовлено 02.02.2010 г.

 

             Судья:                                                                                М.В. Князева.