Гр. дело № 2-406/10 г.

 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

 

«27» января 2010 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Князевой М.В.

при секретаре Конопьяновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. Р. А. к ОМСУ г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

 

УСТАНОВИЛ:

 

            С. Р.А. обратился в суд с иском к ОМСУ г. Тамбова о признании права собственности на гараж № …, общей площадью  … кв.м., в том числе основной площадью … кв.м. в ГСК «Х.» в районе ул. М. г. Тамбова, указав, что в соответствии с постановлением ОМСУ Октябрьского района г. Тамбова от 06.09.1990 г. № … был создан гаражно-строительный кооператив «Х.» в районе ул. М.. ….1994 г. было вынесено постановление мэрии г. Тамбова  № …, согласно  которому членам  указанного ГСК были предоставлены  земельные участки в пожизненное наследуемое владение. Приложение к данному постановлению содержит  список членов ГСК и площадь  земли под гаражами, выделяемой  в пожизненное наследуемое владение. Согласно указанному приложению земельный участок площадью  25,2 кв.м. под гаражом № … предоставлялся П.Е.П., который в последующем уступил свое членство в ГСК «Х.» С.Р.А. Согласно справке от 02.11.2009 г., выданной председателем ГСК «Х.» М.А. Ш., С.Р.А. является членом ГСК «Х.», при этом пай выплачен полностью в 19.. году. Согласно технического паспорта, кадастрового паспорта на строение, технического заключения, гараж соответствует  строительным, противопожарным и санитарным нормам. При обращении в администрацию г. Тамбова по вопросу приватизации гаража, ему было отказано  в связи с тем, что в Приложении к постановлению  мэрии г. Тамбова № … от 17.10.19... г. он не был указан в качестве члена ГСК, из-за чего разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным.

            Кроме того, С.  Р.А. были заявлены исковые требования к ОМСУ г. Тамбова о признании за ним права собственности на земельный участок под кадастровым номером … площадью  … кв.м., на котором расположен спорный гараж, которые определением Октябрьского районного суда г. Тамбова от  27 января 2010 г. оставлены без рассмотрения.

            Представитель истца  С.Р.А. по доверенности Г.А.М. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что спорный гараж  находится  в границах  земельного участка ГСК «Х.».

             Представитель ОМСУ г. Тамбова по доверенности  К.Ф.Е. исковые требования С.Р.А. о признании за ним права собственности на гараж не признал в связи с обстоятельствами, изложенными истцом.

            Представитель третьего лица – председатель ГСК «Х.» Ш.М.А., в судебном заседании исковые требования С.Р.А. поддержал, пояснив, что с 2006 г. он является председателем данного ГСК, сам имеет гараж, которым пользуется со времени основания кооператива. В 1994 г. администрацией  г. Тамбова было принято постановление, которым были определены границы земельного участка  ГСК. Спорный гараж, на который претендует истец, находится в границах ГСК. За время существования кооператива происходило изменение нумерации гаражей, а что касается  места под строительство спорного гаража, то оно выделялось члену ГСК П.Е.П., который впоследствии уступил его С.Р.А., в связи  с чем он вправе претендовать на оформление построенного им гаража в свою собственность. В соответствии с постановлением администрации почти все члены ГСК  получили  свидетельства о праве на пожизненно наследуемое владение земельными участками, но неизвестно имеется ли такое свидетельство у С.Р.А. Те граждане, которые имели такие свидетельства, оформили свое право в установленном законом порядке, осуществив и приватизацию гаражей.  

            Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

            В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления полностью внесшие  свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом приобретают право собственности на указанное имущество.

            На основании постановления № …  администрации Октябрьского района г. Тамбова от ...1990 г. был  создан  гаражно-строительный кооператив в районе ул. М. г. Тамбова.

            Постановлением  № … мэрии г. Тамбова от ….1994 г. членам  ГСК «Х.» в районе ул. М. г. Тамбова предоставлены земельные участки в пожизненно-наследуемое владение общей площадью  3902 кв.м. В соответствии с п. 3 данного постановления на  Комитет  … возложена обязанность  выдать членам  ГСК  документы, удостоверяющие право на землю.  

            Приложение  к вышеуказанному постановлению «О предоставлении членам гаражно-строительного кооператива «Х.» земельных участков под гаражи в связи с закреплением  в пожизненно-наследуемое владение на предзаводской  территории АО «П.» в районе ул. М.» содержит список членов ГСК, согласно которого под номером …, который соответствует спорному гаражу и земельному участку, значится П.Е.П.

            В соответствии с кадастровым  паспортом  ФГУ «З…» № … от 02.11.2009 г.  земельный участок под гараж № … в ГСК «Х.» имеет площадь  25.19 кв.м. и расположен он в границах  данного кооператива.

            В судебном заседании установлено и никем не опровергнуто, что  земельный участок № … в ГСК «Х.» предан членом кооператива П.Е.П. истцу С.Р.А., который в связи с данными обстоятельствами, является членом кооператива и имеет гараж № …, что подтверждается справкой  председателя ГСК М.А. Ш., в которой указано, что   пай в виде  индивидуального строительства за гараж выплачен  полностью  в 19..  году, задолженностей перед  гаражно-строительным кооперативом не имеется.

            Более того, из материалов дела явствует, что строительство спорного гаража санитарно-техническим  нормам и правилам не противоречит, осуществлено с соблюдением правил пожарной безопасности, сохранение постройки  законных прав и интересов других граждан не ущемляет.

            Данное обстоятельство  подтверждено техническим и кадастровым паспортами  на гараж, планом земельного участка  под гаражом № … ГСК «Х.» в районе ул. М. г. Тамбова, техническим заключением на гараж, составленным ООО «Т.», согласно которого дальнейшая  эксплуатация  гаража № … ГСК «Х.» в районе ул.  М. в г. Тамбове по своему назначению возможна, поскольку  основные несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в удовлетворительном состоянии, отклонения от вертикали или других деформаций не наблюдается, строение поддерживается в должном состоянии, конструкции и объемно-планировочное решение соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.

            Ввиду  изложенного, суд находит возможным согласиться с исковыми требованиями истца, признав за ним право собственности на построенный гараж в ГСК «Х.».

            Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

            Исковые требования удовлетворить, признать за С.Р.А. право собственности на гараж № …, общей площадью  … кв.м., в том числе основной площадью  … кв.м. в ГСК «Х.» в районе ул. М. г. Тамбова.

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 суток.

 

            Судья:                                                                                                      М.В. Князева.

 

            Мотивированное решение изготовлено 28.01.2010 г.

 

            Судья:                                                                                                     М.В. Князева.