Гражданское дело № 2-692\10

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

04 февраля 2010 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ревякиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.Г. к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

 

                                                           У С Т А Н О В И Л :

 

М.А.Г.,  являясь членом ГСК «Маяк»», на предоставленном в аренду  ГСК земельном участке построил гараж № 3 в 10 ряду и обратился в суд с иском к Администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на него, указав, что спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу.  Во вне судебном порядке он не имеет возможности оформить право собственности на строение ввиду того, что кооперативом не было представлено проектной документации на согласование в органы архитектуры, в связи с чем, разрешение на строительство гаражей не получено и не оформлены правоустанавливающие документы на земельный участок ГСК.

            В судебном заседании истец исковые требования поддержал по тем же основаниям.

          Представитель Администрации г. Тамбова Б.Л.Г. (по доверенности) исковые требования не признала на том основании, что  ГСК в надлежащем порядке не была предоставлена  проектная документация  на согласование в органы архитектуры, а соответственно отсутствует разрешение на строительство гаражей.

Представитель 3-его лица – председатель ГСК «Маяк» К.В.П.  в судебном заседании исковые требования  М.А.Г. находит обоснованными, пояснив, что им, как членом кооператива, на личные  денежные средства построен  гараж № 3 в 10 ряду. Гараж находится в пределах земельного участка, предоставленного кооперативу в аренду. 

            Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования М.А.Г. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ  член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

            Судом установлено, что спорный гараж был построен истцом,  являющимся членом ГСК «Маяк», на земельном участке, предоставленном кооперативу. Данные обстоятельства подтверждаются: справкой ГСК « Маяк», согласно которой М.А.Г. был принят в члены ГСК  и осуществил строительство гаража № 3 в 10 ряду в ГСК; постановлением мэрии г. Тамбова № 24 от 15.01.93 г. о предварительном согласовании ГСК «Маяк» земельного участка под проектирование гаражей-стоянок в районе существующих гаражей по ул. Р-ва г. Тамбова, распоряжением администрации Октябрьского района г. Тамбова № 388-р от 12.09.2000 г., согласно которому был создан ГСК «Маяк», утвержден Устав ГСК «Маяк» и список членов ГСК на основании протокола общего собрания членов ГСК «Маяк», договором аренды № 123 от 04.09.2001г., заключенным между ГСК «Маяк»» и Комитетом по земельными ресурсам и землеустройству г. Тамбова; архивной справкой ГУПТИ Тамбовской области от 12.01.2010 г. 

            Согласно техническому заключению ООО «Коммунпроектинвест» гараж соответствует требованиям СНиП, СанПин и нормам пожарной безопасности.

    Согласно справки председателя ГСК «Маяк»   пай в виде самостоятельного строительства гаража  М.А.Г. выплачен полностью. Задолженностей перед кооперативом он не имеет.

            При таких обстоятельствах суд находит исковые требования  подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л :

 

 Признать за М.А.Г., право собственности на гараж с подвалом № 3 ряд 10 общей площадью 43,20 кв.м., в том числе основной- 21,70 кв.м. , вспомогательной- 21,50 кв.м., расположенный в ГСК «Маяк» по ул. Р-ва (р-н Кр-го карьера) г. Тамбова.

            Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда.

 

 

Судья                                                                   С.А. Дьякова

              

 

Решение суда вступило в законную силу 15.02.2010 года.

Судья                                                                             С.А.Дьякова