Дело № 2-391/2010 г.

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2010 года                                                                                    г. Тамбов

 

Суд Октябрьского района г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Бельковой Е.В.

при секретаре Подольских Л.В.

 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к администрации о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

 

09.12.2009 года Е. ланцевы обратился в суд с иском к администрации о признании за ним права собственности на жилое помещение № 36 дома по ул.Московской г.Тамбова, указывая, что данная комната была предоставлена его матери Е. на основании приказа Головного предприятия жилищно-коммунального и энергетического хозяйства № 237 от 13.12.1996 года.  Истец проживает в комнате с 17.06.2000 года. С целью приватизации квартиры он обратился в МУП «Тамбов-недвижимость» с заявлением, но получил отказ в связи с тем, что занимаемое им помещение относится к специализированному жилищному фонду и поэтому не подлежит приватизации. 

В судебном заседании истец свои требования поддержал, пояснив, что его мать Е. работала в МПЖХ № 13 и в 1996 году ей была предоставлена комната № 36 в доме по ул. Московской г. Тамбова. Истец проживает в указанной комнате с 1998 года, а зарегистрирован в 2000 году. Е. заключила брак и выехала из комнаты на постоянное место жительства к мужу. В 2000 году она снялась с регистрационного учета. С 2000 года истец несет все расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Однако, лишен возможности воспользоваться своим правом на приватизацию комнаты по той причине, что жилой дом по ул. Московской г.Тамбова не включен в список домов, подлежащих приватизации.  

Представитель администрации в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.  

Третье лицо Я. считает требования Е. законными и обоснованными.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Установлено в судебном заседании, что Е. (Я.) на основании приказа Головного предприятия жилищно-коммунального и энергетического хозяйства №237 от 13.12.1996 года была предоставлена комната № 27 дома  по ул.Московской г. Тамбова.

17.06.2000 года в данную комнату был зарегистрирован Е.

На основании постановления мэра г. Тамбова № 7120 от 02.12.2002 года нумерация комнат в общежитии была изменена. Комнате, которую занимает истец, был присвоен номер 36.

Постановлением мэра г. Тамбова № 757 от 06.02.2003 года  Е. предоставлено право на временное проживание в жилом блоке № 36 общей площадью 17,5 кв.м.

            В соответствии со ст. 217  ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

Статья 2  ФЗ РФ  от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в  Российской Федерации»  предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

   Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Е.

   Я. отказалась от участия в приватизации в пользу истца.

   Дом по ул. Московской г. Тамбова включен в реестр муниципального имущества.

Истец обратился в администрацию г. Тамбова с заявлением о приватизации жилого помещения, но получил отказ по той причине, что помещение, которое он занимает относится к специализированному жилищному фонду и поэтому не подлежит приватизации. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. 

В соответствии с данной нормой общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий и в силу закона к ним применяются правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поскольку Е.  ранее не воспользовался правом на приватизацию жилого помещения, суд считает возможным требования  удовлетворить и признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № 36 дома по ул.Московской г. Тамбова.

  Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

 

            Признать за Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № 36, находящееся на 2 этаже дома по ул.Московской г. Тамбова, общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,4 кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 дней.

 

Судья:                                                                                                           Белькова Е.В.

 

 

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2010 года.

Судья:                                                                                                           Белькова Е.В.