Гражданское дело № 2-256 \10

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

г. Тамбов                                                                                                  12 января 2010 года.

 

Октябрьский районный суд города Тамбова:

в составе судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ревякиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по  иску  Л.А.А.  к  администрации г. Тамбова   о признании права собственности на гараж,

 

УСТАНОВИЛ:

 

Л.А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на гараж № 68 в 1 ряду , расположенный в районе завода « Аппарат» г. Тамбова. В обоснование заявленных требований указав, что на основании решения Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 27.06.1974 г. № 334 его отцу Л.А.В. был выделен земельный участок площадью 24,0 кв.м. под строительство гаража  без устройства в гараже погреба. Гараж площадью 20,7 кв.м. был построен отцом в 1974 году с самовольным  возведением погреба. 15.12.2002 года Л.А.В. умер, не оформив в установленном порядке при жизни указанный гараж в собственность. После смерти Л. А.В. по согласию с иными наследниками – супругой умершего Л.А.В. и сыном Л.Н.А. гаражом пользовался истец, что свидетельствует о  фактическом принятии им наследства. Поскольку самовольно возведенным в гараже погребом  не нарушаются чьи- либо права и законные интересы, он соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, просит признать право собственности на гараж за ним ( Л.А.А.) .

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчики Л.А.В. и Л.Н.А. в судебном заседании исковые требования о признании за истцом права собственности на гараж признали.

Представитель администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ  право собственности на новую вещь , изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности  на принадлежащее ему имущество  переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В  ходе судебного разбирательства установлено, что Л.А.В. на личные средства и своими силами возвел гараж на отведенном ему в соответствии с решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 27.06.1974 г. № 334  соответствии с емельном участке установлено, что Леонов Анатолий Васильевич на личные средства и своими силами возвел гараж на земельном участке. Наследниками после его смерти  помимо истца, являются супруга  умершего - Л.А.В. и  его сын Л.Н.А., которые не возражали в ходе судебного разбирательства против признания права собственности на спорный гараж за истцом и не оспаривали, что он фактически принял данное наследство.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что Л.А.В. при строительстве гаража был  возведен погреб в нарушение предписания в решении Исполкома без получения соответствующих разрешений, что в силу ч. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ  является самовольной постройкой.

Вместе с тем, учитывая, что  самовольная постройка (возведение погреба в гараже) было произведено истцом в 1974 году, гараж возведен был им на отведенном для этих целей земельном участке, а так же наличие технического заключения ОАО « Тамбовкоммунпроект», в соответствии с выводами которого - объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража соответствуют  строительным нормам, правилам СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и дальнейшая эксплуатация по назначению гаража № 68 в ряду 1 в районе завода «Аппарат» в г. Тамбове, возможна, суд на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ приходит к выводу о возможности сохранения постройки, поскольку она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц,   не  создает угрозу жизни  и здоровью граждан,  полагая возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ  суд

 

РЕШИЛ:

  

     Признать за  Л.А.А., 29.01.1960 года рождения,     право собственности  на гараж с погребом  № 68 в 1 ряду,  расположенный в районе завода « Аппарат»  г. Тамбова,  общей площадью 20,70 кв.м.

     Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней.

 

   

Судья:                                                                Дьякова С.А.

 

 

Решение суда вступило в законную силу 25 января 2010 года.

Судья                                                                  Дьякова С.А.