Дело № 2-3911/10.

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

г. Тамбов.                                                                                      «6» сентября 2010 года    Октябрьский районный суд города Тамбова  в составе:

председательствующего  судьи Добровольского Д.Г.,

при секретаре Злобиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. Ю. А. к ОМСУ  г. Тамбова о признании права собственности на жилое помещение,

 

УСТАНОВИЛ:

 

           Постановлением ОМСУ г. Тамбова № … от ...10.19... г. общежитие  по ул. М, д. … г. Т. было передано в муниципальную собственность города Тамбова.

           ...12.20.. г.  мэром г. Т… вынесено постановление № … «О регистрации перепланировок помещений и приведении в соответствие нумерации жилых комнат  в общежитии  маневренного жилищного фонда по ул. М… » в соответствии с которым было постановлено: утвердить  акт  от ...03.20.. г. приемки в эксплуатацию после перепланировки  данного общежития общей площадью  … кв.м., в т.ч. жилой … кв.м.; зарегистрировать перепланировки  помещений в общежитии  по ул. М., … по данным инвентаризации МУП «Т…» от ...11.20.. г. согласно приложению; в общежитии  по ул. М…, … присвоить номера жилым блокам и комнатам; МУП «Т…»  внести необходимые изменения в инвентарное дело общежития.

          В соответствии с выпиской № … из Реестра муниципального имущества г. Тамбова по состоянию на ..11.20.. г. балансодержателем (пользователем) здания общежития по адресу: г. Тамбов, ул. М., дом № … с реестровым  номером объекта … является муниципальная казна на основании решений Т. городской Думы от ...04.20.. г. №  … и от ...09.20.. № .... 

...08.20.. года Б.Ю.А. обратился в суд с иском к ОМСУ г. Т. о признании за ним в порядке приватизации права собственности на комнату № .. в доме № ... по ул. М. г. Т., указав, что занимает указанное жилое помещение на законных основаниях, своевременно оплачивает его. В сентябре 20.. года обратился в ОМСУ г. Тамбова с вопросом приватизации комнаты, в чем ему было отказано ввиду отсутствия договора социального найма жилого помещения, а также в связи с тем, что дом, в котором находится спорное жилое помещение, имеет статус общежития, с чем он не согласен.

 В судебное заседание Б.Ю.А. не явился.

 З.Р.Н. – представитель истца по доверенности, иск своего доверителя поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ОМСУ г. Тамбова в судебное заседание не явился, посредством телефонного сообщения просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав доводы представителя истица,  исследовав материалы  дела,  суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

 Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

 В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

 Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

 При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, Б. Ю.А., как лицо на законных основаниях занимающее изолированную жилую комнату № … (№ … согласно техническому паспорту МУП  «Т.» от ...20.. года), площадью .. кв.м., расположенную на четвертом этаже д. .. «..» по ул. М. г. Тамбова, вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность безвозмездно, то есть по основаниям ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и каких-либо препятствий к осуществлению данного права не имеется.

    

           На основании изложенного и руководствуясь  ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

            Исковые требования Б.Ю.А. к ОМСУ г. Тамбова удовлетворить.

           Признать за Б. Ю. А. право собственности на комнату № .., площадью .. кв.м., расположенную согласно плана МУП «Т…» от ...12.20.. года на четвертом этаже под № .., в доме № .. по ул. М… г. Тамбова.

           Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 суток.

 

 

          Судья:                                                                                                       Добровольский Д.Г.