Дело № 2-3801/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» августа 2010 года   Октябрьский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи                   Бучневой СВ.,

при секретаре:                                Морозовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Владимира

Александровича к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на жилое

помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мэра г. Тамбова № 2605 от 18.10.1995г. здание общежития по ул. Московской, д. № 2а было принято от АО «Тамбовагромонтаж» в муниципальную собствен­ность города Тамбова.

Ковалев В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение № 120 (общей площадью 32,1 кв.м.), которое согласно техническому паспорту здания, составленному МУП «Тамбов-недвижимость» от 05.12.2005г., соответствует помещениям № 24 (жилая, площадью 16,4 кв.м.), № 25 (жилая, площадью 12,1 кв.м.), № 26 (коридор, площадью 3,6 кв.м.), расположен­ным на пятом этаже дома № 2а по ул. Московской г. Тамбова. В обоснование иска указал, что он на законных основаниях занимает спорную комнату. Общежитие, которое ранее при­надлежало предприятию, в 1995г. было передано в муниципальную собственность г. Тамбо­ва, при этом дом был включен в маневренный жилищный фонд, в связи с чем ему было отка­зано в бесплатной передаче жилья в собственность.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть де­ло в их отсутствие.

Представитель администрации г. Тамбова просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовле­творению.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Рос­сийской Федерации" (с последующими изменениями) предусмотрено право граждан, зани­мающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согла­сия всех совместно проживающих-совершеннолетних членов семьи, а также несовершенно­летних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного ко­декса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, кото­рые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяют­ся нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государствен­ным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреж­дениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищно-