Дело №2-2585/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

13 июля 2010 года Октябрьский районный суд города Тамбова в составе

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Копыловой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Валентины Станиславовны к ФГКЭУ «Тамбовская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру,

 

УСТАНОВИЛ:

 

На основании ордера №155 от 15.05.1995 г., выданного Тамбовской квартирно-эксплуатационной частью (в настоящее время ФГКЭУ «Тамбовская квартирно-эксплуатационная часть района»), Романовой В.С. на состав семьи из трех человек: она, муж Романов В.А. и дочь Астахова (Романова) Е.В., предоставлена двухкомнатная квартира №10 в доме №108 по ул.Мичуринской г.Тамбова.

Согласно лицевому счету и выписки из домовой книги Романова В.С., Романов В.А. и Астахова Е.В. проживают с 26.05.1995 г. по настоящее время в квартире №10 в доме №108 по ул.Мичуринской г.Тамбова.

Романова В.С. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ «Тамбовская квартирно-эксплуатационная часть района», просила на основании приобретательской давности признать за ней право собственности на вышеназванное жилое помещение. В обоснование требований указала, что она с семьей на законных основаниях проживают в спорной квартире, задолженностей по оплате коммунальных платежей не имеют. При обращении по вопросу приватизации жилья выяснилось, что данная квартира в 1993 году ответчиком была передана в собственность Б.А.А. в соответствии с договором о безвозмездной передачи жилья в собственность. В свою очередь Б.А.А. в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировал. В 1995 году он умер и был похоронен как безродный. По учетным данным спорная квартира не числилась как приватизированная, поэтому была распределена жилищной комиссией в порядке очередности истцу. В настоящее время квартира числится в муниципальной собственности.

В судебном заседании Романова В.С. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Третье лицо Романов В.А. в суде просил требования удовлетворить.

Представители ФГКЭУ «Тамбовская квартирно-эксплуатационная часть района» и администрации г.Тамбова не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица - Астахова А.В. и представитель МУП «Тамбов-недвижимость» в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1993 г. спорная квартира на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность передана Б.А.А., который свое право собственности не зарегистрировал. В 1995 году он умер, наследники у умершего отсутствуют. В 1995 году спорное жилое помещение в порядке очередности было предоставлено истцу.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Романова В.С. более пятнадцати лет постоянно проживает в данном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. При этом не знала, что ответчиком в свое время квартира была передана другому лицу и полагала, что на законных основаниях занимает жилое помещение, в связи с чем обратилась за оформлением договора о приватизации жилья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

Исковые  требования Романовой Валентины Станиславовны удовлетворить.

Признать за Романовой Валентиной Станиславовной право собственности на квартиру №10 общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., расположенную в доме №108 по ул.Мичуринской г.Тамбова.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

 

 

Судья                                                                                                             Е.В. Попова