Дело №2-840/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

23 июня 2010 г. Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

с участие адвоката Ковылиной М.В.

при секретаре Копыловой Ю.П.

 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никольского Сергея Николаевича к Мартыновой Нине Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и Петуховой Людмиле Сергеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

 

УСТАНОВИЛ:

 

            Нанимателем квартиры № 10 в доме № 109 по ул.Базарной в г.Тамбове является Никольский С.Н.

Кроме него в квартире зарегистрированы его бывшая жена Мартынова Н.А., брак с которой расторгнут 17.11.2003 г., и ее дочь Петухова (Мартынова) Л.С.

26.01.2010 г. Никольский С.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования квартирой № 10 в доме 109 по ул.Базарной в г. Тамбове. Свои требования мотивирует тем, что 28.03.1992 г. зарегистрировал свою жену Мартынову Н.А. и ее дочь Петухову (Мартынову) Л.С. С 1995 г. Мартынова Н.А. в квартире не проживает, а ее дочь туда никогда не вселялась. 17.11.2003 г. брак между ним и Мартыновой Н.А. расторгнут. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несут.

05.04.2010 г. Никольский С.Н. уточнил требования в части признания Петуховой Л.С. не приобретшей право пользования квартирой №10 в доме №109 по ул.Базарной г.Тамбова, в остальной части требования поддержал по ранее приведенным основаниям.

            В судебном заседании истец Никольский С.Н. и его представитель по доверенности Левандовская В.В. поддержали заявленные требования в полном объёме.

            Ответчик Петухова Л.С., опрошенная в порядке судебного поручения, исковые требования Никольского С.Н. признала полностью, пояснила, что никогда не проживала  и не намерена проживать в квартире №10 в доме №109 по ул.Базарной г.Тамбова. Мартынова Н.А. в квартире истца также не проживает и место ее жительство ответчику не известно.

            Представитель ответчика адвокат Ковылина М.В.., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, просила вынести законное и обоснованное решение.

            Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей С.В.В., О.О.Г., Д.Н.А., пояснивших, что Мартынова Н.А. не проживает в спорной квартире более десяти лет, а ее дочь Петухова (Мартынова) Л.С. никогда не вселялась в данное жилое помещение, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1 ст.70 ЖК РФ).

Как установлено судом, Петухова (Мартынова) Л.С. с момента рождения и до регистрации по месту жительства супруга в 2008 г. была прописана по адресу: Тамбовская область, Ржаксинский район, ул.Румянцева, д. 17, никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельства суд считает, что ответчика можно признать не приобретшей право пользования жилым помещением.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из содержания приведенной нормы следует, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

            Учитывая, что Мартынова Н.А. добровольно выбыла из квартиры, длительное время по месту жительства отсутствует, в течение этого времени каких-либо прав на квартиру не заявляла, не исполняет обязанности, предусмотренные договором социального найма, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

            Признать Мартынову Нину Алексеевну утратившей право пользования квартирой № 10 в доме 109 по ул.Базарной в г. Тамбове.

Признать Петухову (Мартынову) Людмилу Сергеевну не приобретшей право пользования квартирой № 10 в доме 109 по ул.Базарной в г. Тамбове.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

 

 

Судья:                                                                                                                      Е.В. Попова