Дело № 2-2120/10

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

01 июня 2010 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи  Поповой Л.В.

При секретаре А.Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску  К.Т. Х. к К.С.Ю., К.Т.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

        

УСТАНОВИЛ:

 

Нанимателем квартиры № … корп. 1 в доме № … по ул.Р…   г.Тамбова является  К.С.Ю. Кроме нее в квартире зарегистрированы: бывший муж К.Т.Х. и ее дочь К.Т.Т.

К.Т.Х. обратился  в суд с иском к  К.С.Ю., К.Т.Т. указав, что в квартире № …дома № … корп.1 по ул.Р… г.Тамбова зарегистрированы он, его дочь К.Т.Т., его бывшая жена К.С.Ю., брак с которой был расторгнут. Вышеуказанная квартира была предоставлена ему на основании ордера № … от ….03.1988 на семью из трех человек. Ответчики К.С.Ю. и К.Т.Т. с 1995 года не проживают в спорной квартире, расходы по оплате начисляемых коммунальных платежей не несут. Со слов знакомых ему стало известно, что ответчики выехали на постоянное место жительства в Германию и проживают там уже более 15 лет. Ответчики покинули спорное жилое помещение добровольно, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением им не чинились. С 1995 года ответчиками попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринималось. Вещей их в квартире нет. Просил признать К.С.Ю. и К.Т.Т. утратившими право пользования жилым помещением квартирой № …дома № … корпус 1 по ул.Р… г.Тамбова.

Представитель истца по доверенности С.Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчиков,  адвокат П.Н.В., назначенная по делу в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ответчиков по данному делу ей неизвестна.

Свидетель У.О.В. в судебном заседании показала, что с К.С.Ю. она вместе училась в школе и в институте. В последнее время с К.С.Ю. она не общается, связь с ней потеряна 5 лет назад. Однако ей известно, что  К.С.Ю. вместе с дочерью К.Т.Т. уехала жить в Германию, там она вышла замуж, затем развелась, но осталась жить в Германии. Когда К.С.Ю. уезжала в Германию, она отдала ключи от спорной квартиры К.Т.Х. и сказала, что ей ничего не надо. В дальнейшем она звонила из Германии и говорила, что надо решить вопрос с регистрацией ее и дочери в квартире,  так как бывший муж платит за них коммунальные услуги. К.С.Ю. говорила ей, что возвращаться  с дочерью в Россию не собирается.

Свидетель Ц.Н.С. в судебном заседании показала, что она знакомая  К.С.Ю. С 2006 года она с К.С.Ю. не общается, а до этого времени она ей звонила. К.С.Ю. присылала ей документы на снятие ее и дочери с регистрационного учета из спорной квартиры. Она получила эти документы, но ей пояснили, что К.С.Ю. должна сама прийти. Она все это передала К.С.Ю., на что она ей ответила,  что в Тамбов не приедет.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит  к следующему.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу ч.2 ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержала ст.89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005г.

         В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Судом установлено, что … марта 1988г. Тамбовским производственным объединением «Пигмент» К.Т.Х.  был выдан ордер № … на  квартиру № … корп.1, дома № … по ул.Р… г.Тамбова на семью состоящую из трех человек. … августа 1988 года ответчики были зарегистрирован в вышеуказанной квартире. В  1995г. К.С.Ю. и К.Т.Т. забрав все свои вещи, выехали из указанной квартиры в ФР Германия и в настоящее время в ней не проживают,  оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Данные обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели У.О.В. и Ц.Н.С.

Кроме того, в материалах дела имеются письменные заявления от ответчиков о снятии их с регистрационного учета от ….04.2006, направленные ими из ФР Германия.

Указанные обстоятельства являются  основанием для расторжения с ними договора социального найма и прекращения права пользования спорной квартирой.

Сам по себе факт  регистрации в спорном жилом помещении или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст.3 Закона  РФ «О праве  граждан РФ на свободу передвижения, выбор места  пребывания и жительства в пределах РФ»  и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией  РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ является лишь предусмотренным федеральным законом  способом учета  граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт  нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, суд считает исковые требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

         Исковые требования   К.Т.Х. удовлетворить.

Признать   К.С.Ю., К.Т.Т. прекратившими  право пользования жилым помещением в квартире № … корп.1, дома  № … по ул.Р…  г.Тамбова.

            Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней. 

 

 

        Судья:                                                                                        Попова Л.В.