Дело №2-2147/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации «26» мая 2010г.

Судья Октябрьского районного суда г. Тамбова     Бучнева СВ.

при секретаре                                                      Морозовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. Н. Г. к Б. Г. В., Б. (К.) Е. В., Б. К. В. о признании права собственности на доли дома и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

По сведениям МУП «Тамбов-недвижимость» собственниками домовладения № 00 по ул. К. г. Тамбова являются Б.Л.П. (1/50 доли); Б. К.В. (1/50 до­ли), Б.Е.В. (1/50), Б. Н.Г. (46/50); часть жилого дома (пристройка, общей пло­щадью 55,9 кв.м., состоящая из комнат №№ 1,23,4,5,6,7) на основании решения Ок­тябрьского районного суда г. Тамбова принадлежит Б. Г.В. Б.Г.В. помимо указанной части дома принадлежит также 1/50 доля дома № 00 по ул. К. г. Там­бова. После признания за Б. Г.В. права собственности на часть дома перерасчет долей в домовладении не осуществлялся. 28.10.2009г. умерла Будаева Л.П.

Б.Н.Г. обратился в суд с иском к Б.Г В., Б. (К)Е.В., Б. К. В. о признании пра­ва собственности на 1/50 долю дома, ранее принадлежавшую его супруге Б.Л.П., а также на 3/50 доли дома, принадлежащие остальным совладельцам, с выплатой в их пользу денежной компенсации с прекращением права ответчикам права собственности на 3/50 доли дома. Просил также произвести выдел его доли в натуре, прекратив ему право общей долевой собственности с Б.Г.В., выделив ему в натуре лит. А, А1, A3, А4 (общей площадью 62,2 кв.м.), состоящие из следующих помещений: № 1 (кухня, площадью 11,7 кв.м.), № 2 (жилая, площадью 8,9 кв.м.), № 3 (жилая, площадью 14,8 кв.м.), № 5 (коридор, площадью 5,0 кв.м.), № 6 (подсобная, площадью 2,33 кв.м.), № 7 (туалет, площадью 1,2 кв.м.), № 8 (ванная, площадью 32 кв.м.), № 9 (прихожая, площа­дью 6,0 кв.м.).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что домо­владение № 00 по ул. К г. Тамбова принадлежит на праве собственности Б.Л.П. (1/50 доли); Б.К.В. (1/50 доли), Б. (К.) Е.В. (1/50), ему – Б.Н.Г. (46/50), Б. Г.В. (1/50 доли), на основании решения Октябрьского рай­онного суда г. Тамбова Б.Г.В. также принадлежит часть дома (пристройка лит. А2, а) общей площадью 55,9 кв.м. После смерти своей супруги Б.Л.П. он принял наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Иные на­следники первой очереди наследство не принимали и не возражают против удовлетворе­ния его иска в этой части. Доли остальных совладельцев в домовладении незначительны (по 1/50), не могут быть выделены в натуре, собственники не имеют существенного ин­тереса в использовании этого имущества, в связи с чем, как он полагает, он вправе пре­тендовать на их доли при условии выплаты им денежной компенсации. После возникно­вения спора в суде он уже осуществил выплату компенсации остальным совладельцам в размере 5000 руб. В связи с чем ответчики должны утратить право на долю в общем имуществе. Считает, что после признания за ним права собственности на 4/50 доли до­мовладения, должен быть осуществлен раздел домовладения между ним и Б.Г.В., за которой по решению суда фактически было признано право собственности на лит. А2, а, и ему должны быть выделены в натуре лит. А, А1, A3, А4. Возможность такого выдела подтверждена техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект».

Ответчики в судебном заседании исковые требования Б. Н.Г. признали в полном объеме, подтвердив пояснения данные истцом, в том числе и в отношении полу­чения денежной компенсации за их доли в домовладении.

Третьи лица – К.Н.Н., Б.С.Н., Я. М.Н. просили рассмотреть дело в их отсутствие, наследство после смерти матери не принимали, против удовлетво­рения иска Б.Н.Г. не возражают.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, а также принимая признание иска ответчиками, суд находит исковые требования Б.Н.Г. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 п. п. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приоб­ретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежа­щее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завеща­нием или законом.

Судом установлено, что Б.Л.П. являлась собственницей 1/50 доли дома № 00 по ул. К. г. Тамбова. 28.10.2009г. Б. Л.П. умерла, наследство после ее смерти было принято ее супругом Б.Н.Г., который в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Иные на­следники первой очереди наследство не приняли, с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу не обращались.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за истцом право собственности на 1/50 долю дома, ранее принадлежавшую Б. Л.П.

В соответствии с п.п. 4, 5 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, ко­гда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет су­щественного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности вы­платить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей стать­ей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Принимая признание иска ответчиков, суд находит возможным удовлетворить иск Б.Н.Г. и в части признания за ним права собственности на 3/50 доли дома, при­надлежащие ответчикам, которые к моменту вынесения решения получили от истца компенсацию за их доли, что подтвердили в судебном заседании.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требо­вать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требо­вать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

После признания за Б.Н.Г. права собственности на 1/50 долю дома после смерти Б. Л.П. и на 3/50 доли, ранее принадлежавшие Б. К. В., Б. (К.) Е. В., Б. Г. В. (по 1/50 доле - каждому), дом № 62 по ул. К. г. Тамбова принадлежит 2-м совла­дельцам. Собственником является Б.Н.Г. (46/50 долей и 4/50 доли, на которые за ним признано право собственности настоящим решением). Собственником части жилого дома (пристройки, общей площадью 55,9 кв.м., состоящей из комнат №№ 1,2,3,4,5,6,7) на основании решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от 07.09.2004г. (с учетом разъяснений этого решения) является Б. Г.В. (лит. А2, а). После признания за Б.