Гражданское дело № 1870\10

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

17 мая 2010 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ревякиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета образования администрации г. Тамбова в интересах малолетней К.И.Г. к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                           У С Т А Н О В И Л :

 

Комитет образования администрации г. Тамбова обратился в суд с иском в интересах малолетней К.И.Г. к Администрации г. Тамбова о признании на ней права собственности на жилое помещение- квартиру №… в доме № … по ул. Магистральной г. Тамбова  в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указав, что Комитет является опекуном в отношении несовершеннолетней К.И.Г., оставшаяся без попечения родителей. С 29.11.1996 года К.И.Г. зарегистрирована в четырехкомнатной квартире площадью 78,4 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу, которая на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29.05.2008 года была передана администрацией города Тамбова в общую долевую собственность малолетней К.И.Г., К.Н.П. и К.А.В.. Однако, указанные лица не приобрели право собственности на названную квартиру, поскольку договор приватизации не был зарегистрирован  в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области по причине смерти 15.02.2009 года К.Н.П., а затем и К.А.В. в октябре 2009 года. На основании изложенного просили признать за малолетней К.И.Г. право собственности на квартиру № … дома № … по ул. Магистральной г. Тамбова.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета образования администрации г. Тамбова.

Представитель ответчика-  администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в суд предоставлено соответствующее заявление.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание также  не явился, в суд от заместителя руководителя поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Статьёй 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела 29.05.2008 года администрацией г. Тамбова заключен договор с К.Н.П., действующей за себя и как опекун за К.И.Г., К-м А.В.,  в соответствии с которым им передано в собственность квартира № …  дома № …  по ул. Магистральной г. Тамбова по 1\3 доли каждому.

15.02.2009 года К.Н.П. умерла, а в  октябре 2009 года умер К.А.В., не зарегистрировав при этом  право собственности на квартиру согласно  вышеуказанного договора в установленном законом порядке.

Согласно сообщения нотариуса г. Тамбова Д.Н.В. наследственных дел после смерти К.Н.П. и К.А.В.,  не имеется.

Как разъяснено  п. 8  в  Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» - если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказа.

Поскольку несовершеннолетняя К.И.Г. в соответствии  со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ является наследницей первой очереди после смерти своей бабушки К.Н.П. и дяди – К.А.В., зарегистрирована в спорной квартире, ей на праве собственности  администрацией города передана 1\3 доли спорной квартиры и иных наследников после смерти вышеуказанных лиц на момент рассмотрения дела не установлено, суд на основании ч. 2 ст. 218 того же Кодекса  полагает возможным признать за К.И.Г.  право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ , суд

 

РЕШИЛ:

 

Исковые требования Комитета образования администрации г. Тамбова удовлетворить.

Признать за К.И.Г. право собственности на квартиру № … в доме № …  по  ул. Магистральной  в г. Тамбове общей площадью 78,0  кв.м., в том числе жилой- 51,2 кв.м..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней.

 

Судья                                                               С.А. Дьякова          

                                                                              

Решение суда вступило в законную силу 28 мая 2010 года.

Судья                                                                С.А. Дьякова